权和别除权就是最好的证明。所有权人对其物享有取回权。抵押权人和质押权人就抵押物和质物有优先受偿的权利。（4）物权请求权的行使不需要对方有过错。只要有 一种保护方法。这是物上请求权与其它独立权利的区别。第二，物上请求权不能独立转让，物上请求权与物权共命运，随物权的存在而存在，同时随物权的消灭而消灭。物权 ...
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于具体制度上，就是对国有土地使用权通过划拨方式的无偿使用制度和通过出让、转让方式的有偿使用制度。国有土地使用权可以与所有权分离而进入市场，实行国有土地使用权 上的房屋则可属于单独所有）；建设用地使用权抵押后，土地上新增建筑物不属于抵押物的范围，抵押权实现时虽可将其一并处分，但抵押权人对新增建筑物所得的 ...
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承租人可以取得在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益。租赁的社会目的就在于转让财产使用权，充分发挥现有物质财富的使用价值。承租人使用收益租赁物的权利并非债权的 ：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《日本民法典》第605条规定：不动产租赁实行登记后，对 ...
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获得对某一客户的控制权。 除了我国不存在信贷二级市场、大部分贷款没有明确的抵押物这些制约因素外，贷款出售目前遇到的主要障碍可能还是观念性的。金融机构一齐 预期利润率可达同期银行存款利率。这样一来，即使债转股后企业立即盈利，AMC转让股权也只能在3年后开始。又如现行法律严格界定了机构投资者的准入资格： ...
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、公司、企业债券罪，未经国家有关主管部门批准，向社会不特定对象发行、以转让股权等方式变相发行股票或者公司、企业债券，或者向特定对象发行、变相发行股票或者 （三）使用虚假的证明文件的； （四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的； （五）以其他方法诈骗贷款的。 八、集资诈骗罪 集资诈骗罪 ...
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，对科技金融的发展起着一定的推动作用。但由于科技型企业自身资本规模有限、抵押物不足、内部财务制度不健全、经营风险大、信誉度偏低等原因，这些政策和法规 ，并为其提供经营管理和咨询服务，以期在被投资企业发展成熟后，通过股权转让获取中长期资本增值收益的投资行为。[18] 风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的 ...
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专用权、专利权、著作权中的财产权等提供权利质押担保。但在司法实践中，以可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等提供权利质押担保被接受的比较少。 第 人、经营人或承租人的其他财产作为抵押担保的，应： 9·4·2·1该抵押物，不得违反《中华人民共和国担保法》第37条的规定； 9·4·2·2抵押必须 ...
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中的次承租人就不能享有优先购买权。第二，需在承租人承租期间，出租人出售或转让出租房屋。如果出租人不出卖出租房屋，那么，出租房屋的所有权就不会出现变更， 卖给承租人，那么优先购买权就因为主体相同而消灭，这不同于一个抵押权人可以在同一个抵押物上享有不同的抵押顺位。另外，有学者主张应在优先购买权的成立条件中 ...
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但《通知》却规定企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置。只有安置破产企业职工后有剩余的，剩余 受制于职工的安置费。根据这个《补充通知》，破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工。 当银行无论是作为物的担保债权人还是作为普通 ...
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抵押人与善意第三人利益，进而危害交易安全：首先，因动产抵押设立后，抵押物仍然留在抵押人手中，他仍然可以以转移占有的方式出卖标的物。而按照传统公 ：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。这里令人担心 ...
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