商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条前段称，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的， 如果 以及惩罚规则。 3、建议相关立法部门、监管部门对诚意金做出准确定性收取诚意金的行为在国外属于非法集资，但我国由于存在法律监管真空，已经“约定俗成”地成了 ...
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合同纠纷有关规定处理。《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担 很难准确掌握。因此，本文限于篇幅，这方面知识不再详细介绍，涉及重大担保法律问题，可以在专业律师指导下进行操作。17.民间借贷如何“合法”还钱？按照《 ...
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发包人人员20 2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供20 2.5资金来源证明及支付担保22 2.6支付合同价款22 2.7组织竣工验收22 2.8现场统一 合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 ...
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相应的处分行为不发生物权效力，应当举证证明物权变动合同确已进行了预告登记的要件事实。这里需要注意三个方面的问题：（1）“不发生物权效力”具有相对性。即不动产物权 物权确权案件除可能涉及上述六个方面外，还要另外注意如下三个方面的问题：（1）确认物权纠纷不适用诉讼时效。一方面，物权是对世权、是绝对权，任何 ...
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归属问题。最高人民法院1996 年《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《融资租赁规定》）中第 17 条规定，出租人可以取回租赁物，出租人取回租赁 其租金和有关费用应作为别除权，优先得到破产清偿。出租人有权要求管理人提供担保。如破产管理人无法做到使其优先受偿，或不能优先受偿时，出租人 ...
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风险。从我国公用事业等其他领域民营化改革的经验教训看，行政机关缺乏合同意识是一个带有普遍性的问题。在一个公私合作全面推进的时代，行政机关应该改变动辄采用命令 任务之后同样会出现更多新类型的法律关系，与此有关的纠纷究竟是通过行政诉讼还是通过民事诉讼寻求救济似乎是一个值得探讨的问题。有学者指出：以私法实现 ...
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保证、抵押权、质权、留置权等不是债，尚未完成证明侵权责任这种责任并非债的一般担保的任务，也就未能说明侵权责任不是债，未能说明侵权责任法不属于 具有正当性。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经这样做了( 第 31 条) ，债法典或民法典中的债编应当吸纳并进一步细化。 ( 8) ...
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对方继续签订和履行合同的;4、接受对方给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃逸的;5、以其他方法骗取对方财物的。 十三、解决民事纠纷有几条途径 分段累计交纳;4、提供被执行人财产线索，有利于判决顺利执行。 十九、聘请律师，你清楚以下问题吗? 几乎每家企业都曾聘请律师担任法律顾问和诉讼代理人，但以下问题 ...
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的；关联公司之间借贷款项，以明显低于融资成本之利率计收利息等。 五、公司担保问题 公司法第六十条第三款系禁止性条款。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 派生诉讼系因第三人侵犯股东的共益权而提起，该种行为可能基于合同产生，也可能基于侵权产生，故应按合同纠纷案件或侵权纠纷确定管辖法院。（3）按照 ...
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诱骗对方继续签订和履行合同的;4、接受对方给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃逸的;5、以其他方法骗取对方财物的。十三、解决民事纠纷有几条途径? 分段累计交纳;4、提供被执行人财产线索，有利于判决顺利执行。十九、聘请律师，你清楚以下问题吗?几乎每家企业都曾聘请律师担任法律顾问和诉讼代理人，但以下问题 ...
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