登记的不动产。我国因国情所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的 登记应具有公信力，从而，善意取得制度有适用于不动产的空间。四、我国关于不动产善意取得的法律现状我国立法上没有明文规定不动产的善意取得问题，但现行法中有 ...
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人民共和国国家赔偿法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国游行示威法》。其实，上述的法律，没有关于信访的词条，但是我们不能因为找不 2、《中华人民共和国物权法》物权法分章规定了土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权这些权益，是国家征收拆迁制度中涉及最多的民事权益。我们在征收维权的 ...
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，人民法院应根据当事人诉争的法律关系的性质，查明该法律关系涉及的是物权变动的原因关系还是物权变动的结果关系，以正确确定案由。 4、关于第三部分中物权保护 、第一审法院立案时应当根据当事人诉争的法律关系性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出的第四级案由，第四级案由没有规定的，则适用第三级案由；第三级 ...
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一清二楚，甚至不需要登记，而且强制登记将增加农民负担。不过，一旦农村宅基地以及土地承包经营权进入流转，登记的要求可能就会凸显出来。这就是未公示者不得对抗规则， 成本的衡量选择是否进行登记。这不失为一种有效的法律政策选择。而且，随着公示技术的发达，进行公示以及通过公示体系查询物上权利会越来越便利，自然会 ...
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一清二楚，甚至不需要登记，而且强制登记将增加农民负担。不过，一旦农村宅基地以及土地承包经营权进入流转，登记的要求可能就会凸显出来。这就是未公示者不得对抗规则， 成本的衡量选择是否进行登记。这不失为一种有效的法律政策选择。而且，随着公示技术的发达，进行公示以及通过公示体系查询物上权利会越来越便利，自然会 ...
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一清二楚，甚至不需要登记，而且强制登记将增加农民负担。不过，一旦农村宅基地以及土地承包经营权进入流转，登记的要求可能就会凸显出来。这就是未公示者不得对抗规则， 成本的衡量选择是否进行登记。这不失为一种有效的法律政策选择。而且，随着公示技术的发达，进行公示以及通过公示体系查询物上权利会越来越便利，自然会 ...
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权属纠纷，审理中被告拒不到庭，法院依据原告提供的土地使用证和现场勘验情况，认定被告拆除原租房屋向原告宅基地内占用南北4.4米、东西9.7米土地建起楼房 的具体情况和案件当事人的法律素质，并应充分考虑案件的具体案情，在被告缺席的情况下慎重做出缺席判决，而不宜一律依据最高法院关于证据规则的规定直接做出缺席 ...
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仅在因买卖、互易、出资、债务清偿及其它具有商品交换性质的法律行为取得财产的情况下，才有该制度的适用。对于当事人因先占、继承、遗赠而取得财产的，都 ，不得交易，亦不适用善意取得制度。第二，对农村的私有房屋而言，依据1987年1月1日施行的《土地管理法》规定的宅基地审批制度，可以推知不存在善意取得制度的 ...
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产权证的叫小产权房。 小产权房的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一 产权的表述其实是一个民间说法。从法律层面,它其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就 ...
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一个例外。我国宪法明确规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除同法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山．也属于集体所有 ，对于行政会委员、立法会主席、政府主要官员等都没有。在外国无居留权的规定。(五)关于其他的有关规定。在司法机关设置方面，香港基本法规定：香港 ...
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