房屋赠予李某、吴某，但房屋至今未过户登记到李某、吴某名下，房屋产权证亦一直由吴某某、李某某持有，所有权尚未发生转移。依据《中华人民共和国合同法》 ，由于未办理过户手续，男方父母有权撤销赠与，也就是说这份白黑字写的协议并没有发生法律效力，女方不能依据协议获得讼争房屋的房产。 那么，如果婚后夫妻之间签订 ...
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财产公证业务也必然趋冷。然而根据笔者多年来的办证实践观察, 该项业务不仅没有呈下降趋势, 反而出现了上升的势头。其原因何在?与此同时, 婚前财产约定公证在实践 婚姻生活中会发生形式、价值、性质的变化, 如婚前个人购买的房产婚后取得产权证、婚前个人房产婚后拆迁获安置补偿款、婚前财产在婚后的经营过程中升值 ...
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为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。(1) 延期交付，经 等待并且要求开发商承担违约金赔偿。(3) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同 ...
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，故不适用上述法条之规定。2.因金芳并未提供证据证明其持有的原房屋产权证书系徐兵主动自愿交付，且自徐兵以挂失公告方式重新取得该房屋所有权证及土地 的区别： (一)两者的性质不同。夫妻财产约定是以夫妻身份关系为前提的财产协议，没有婚姻关系就不存在夫妻财产约定的情形;夫妻赠与与夫妻身份关系的存续或解除没有 ...
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子女关系的出生医学证明、对方与他人在特定时段同居、男女双方在特定时间有或没有同居生活等证据。对于是否构成必要证据人民法院应结合个案案情慎重把握。亲子关系确认 离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。第六部分 ...
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子女关系的出生医学证明、对方与他人在特定时段同居、男女双方在特定时间有或没有同居生活等证据。对于是否构成必要证据人民法院应结合个案案情慎重把握。亲子关系确认 离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。第六部分 ...
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财产公证业务也必然趋冷。然而根据笔者多年来的办证实践观察, 该项业务不仅没有呈下降趋势, 反而出现了上升的势头。其原因何在?与此同时, 婚前财产约定公证在实践 婚姻生活中会发生形式、价值、性质的变化, 如婚前个人购买的房产婚后取得产权证、婚前个人房产婚后拆迁获安置补偿款、婚前财产在婚后的经营过程中升值 ...
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，房屋因属于期房，签订合同和缴纳购房款项后直到2012年才交房入住并办理产权证。小陈用自己婚后的积蓄对房屋进行了装修，并购买了家具家电。2013年 后的次日，双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙，一直没有前往民政局办理离婚登记。2015年9月，孔女士发现林先生在婚姻关系存续期间 ...
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一、属于个人房产的6种情形 1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产； 2、一方婚前以个人财产买房， 六条的规定处理。 也就是说，如果对方送你了房子，一定要去办过户手续，没有办理房屋变更登记房子是不属于你的。 2、采用所谓的“假离婚”方式 对于房产归属 ...
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财产公证业务也必然趋冷。然而根据笔者多年来的办证实践观察, 该项业务不仅没有呈下降趋势, 反而出现了上升的势头。其原因何在?与此同时, 婚前财产约定公证在实践 婚姻生活中会发生形式、价值、性质的变化, 如婚前个人购买的房产婚后取得产权证、婚前个人房产婚后拆迁获安置补偿款、婚前财产在婚后的经营过程中升值 ...
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