衡平，司法解释也明确规定了出租人损害承租人优先购买权的，应承担赔偿责任。但司法解释并未明确出租人承担的损害责任性质，系侵权责任还是违约责任，或者是缔约过失责任？ ）的存在为前提，是缔约人故意或过失违反先后义务而产生的后果，与合同是否成立或有效没有必然联系；二是缔约过失，仅仅产生于缔约人双方为订立合同而 ...
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过，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时 时间产生争议，进而影响到双方违约责任的承担。如果在还没有办理完上述7个方面的手续就签署，则意味着买房人未验收就已经认可房屋符合合同约定。因此，签署《房屋 ...
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行政合同的履行监督和指挥权行为不服的；3、对行政机关单方面变更、解除行政合同不服的；4、对行政机关实施的合同违约制裁不服的；5、认为行政机关不履行行政合同 合同的程序和形式是否合法。其次，过错责任原则。行政合同中的过错责任和民事经济合同中的过错责任是相同的，体现了合同责任的共性，即谁有过错，谁承担责任 ...
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其财产使用权在一定时期内转让给另一方，而收取预定租费的合同。寄售合同属于委托销售，由于买方没有买断货物，因而货物所有权不发生转移，双方当事人之间不存在买卖 义务的部分、违约救济部分运用的较多，其它部分如合同的订立适用很少。3、公约与国内法、当事人约定适用的惯例之间紧密配合，共同调整双方的合同权利义务。 ...
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与被告某县城建第一建筑公司签订了一个建筑承包工程合同。后来，杨某由于缺乏承建资金，遂邀李某（第二原告）合伙承建。杨某与李某没有订立书面协议。但是两 这一词，如果我们细分的话，可以作为一个主题词；如果不细分的话，它就属于违约责任的一种了。鉴于此，本文也用“法律主题词”一语代替“司法主题词”。依据最高法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-19783.html -了解详情
与被告某县城建第一建筑公司签订了一个建筑承包工程合同。后来，杨某由于缺乏承建资金，遂邀李某（第二原告）合伙承建。杨某与李某没有订立书面协议。但是两 这一词，如果我们细分的话，可以作为一个主题词；如果不细分的话，它就属于违约责任的一种了。鉴于此，本文也用“法律主题词”一语代替“司法主题词”。依据最高法院 ...
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：（一）、案情介绍A系外国公司，与中国B公司在《合同法》实施后签订中外合资合同，拟设立中外合资经营企业C公司。C公司依法取得营业执照后，在合资合同 企业一方当事人向法院提起诉讼，要求解散合营企业并追究对方违约责任的，法院仅应对合营合同的效力、是否终止合营合同、违约责任等作出判决-”，认为A公司要求的 ...
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双方不能达成协议，原告遂向法院提起诉讼，要求被告履行诺言，否则赔偿原告遭受的全部损失。被告辩称双方并没有签订书面合同，他没有义务必须捐款，至于原告遭受的损失 上的特别结合关系，缔约上的过失责任与违约责任的基本区别在于，此种责任发生在缔约过程中而不是发生在合同成立以后。只有在合同未成立或者虽然已经成立， ...
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遂向法院提起诉讼，要求被告履行诺言，否则赔偿原告遭受的全部损失。被告辩称双方并没有签订书面合同，他没有义务必须捐款，至于原告遭受了损失是由于其自己原因造成 的损失，并应承担民事责任。缔约上的过失责任与违约责任的基本区别在于，此种责任发生在缔约过程中而不是发生在合同成立以后。只有在合同尚未成立，或者虽然 ...
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侵害时起算”。在分期履行的合同中，义务人没有按照合同所约定的履行期间履行义务，就是一种违约行为，应从此时开始承担违约责任，因此，也就必然损害对方 利益。这种看法貌似正确，实际恰恰相反。因为当事人之所以签订分期履行的合同，最主要的原因是义务人无力一次履行合同所约定的义务，对权利人来说风险就已产生，此时就 ...
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