的性质尚不明确，因此法院在裁判中就还可以有两种做法：一种是按最高法院的解释把承租人优先购买权当作物权对待。另一种是不把它当作物权，而是当作 。这是采纳德国的经验。德国的不动产登记就是由基层法院管辖。按照这个方案，基层人民法院除了法官外，另外还有一类工作人员叫登记官，法院除下设若干审判庭外，还要设一个 ...
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初步探索并做一定的分析。 一、执行担保的概念及构成要件 根据民事诉法及有关司法解释的规定，执行担保可归纳为：在执行中，案件中的被执行人在法院确定的履行 （试行）》第八十四条的规定办理，而是依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（简称《担保法解释》）第一百三十二条的规定办理，即在 ...
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， 应予明确。有争议的司法解释是：2002 年7 月， 最高人民法院《企业破产案件若干规定》第71 条中规定： 下列财产不属于破产财产？？ （六） ， 因此发生物权变动的效果。此理论就法律规定而言， 作出两个不同合意的解释算是自圆其说， 但实际上许多人并不认为有物权合意的存在， 也就是没有认为订立了 ...
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而肯定的仲裁意思表示，因此此类仲裁协议在司法实践中往往被认定无效。最高人民法院在2004 年7 月22 日发布的《解释》（征求意见稿） 认为，这种仲裁条款 、分立的，仲裁协议对其权利义务的继受者有效[29].法人被撤销、解散和宣告破产而终止，亦属于仲裁当事人变更的一种情形。法人被撤销、解散或者宣告破产 ...
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56」值得一提的是，最高人民法院已就此作出了统一的司法解释，即2002年7月30公布并于2002年9月1日起施行的《关于审理企业破产案件若干问题的 年1月18日至20日由中国人民大学民商事法律科学研究中心与广州市中级人民法院在广州联合举办的民事证据法学术研讨会。「59」“十届全国人大常委会立法规划”已 ...
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，也设立专门的执行机构，负责民事执行工作。其执行机构包括执行局、执行事务局、破产事务局等等。大陆法系国家，如德、法、日等国家，虽然将执行中的 曾经做出多个对人民检察院就执行领域实施法律监督加以限制的司法解释。比如，2000年6月30日最高人民法院《关于如何处理人民检察院提出的暂缓执行建议问题的批复》 ...
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丧失的可能，如请求权因时效完成而消灭，受偿权将因不申报破产债权而丧失，等等。能行使，是指客观上纳税人有能力行使该项权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（下文简称“司法解释”）将《合同法》第73条规定的“债务人怠于行使到期债权”界定为， ...
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撤销权。在欠缺债权人撤销权的情形下，我国司法实务对债权人撤销权制度的建立，确实提供了一些素材。例如，最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 将自己的财产赠与他人，如果利害关系入主张权利的，应当认定赠与无效。”上述司法解释仅适用于债务人逃避法定义务的情形，并以无偿转让财产为限，与债权人 ...
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的债务或者抵押合同被解除。鉴于目前有关部门对上述问题认识不一，建议最高人民法院以司法解释的方式予以明确。（5）抵押合同的变更登记问题虽然《担保法》第 ，上述规定必然大大提高资产管理公司通过企业重整实现债权的效果。（二）有关“破产”的法律问题在资产管理公司收购的金融债权中，有部分地方政府和企业利用企业 ...
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让与人而发生，受让人仅为其权利继受人（辗转取得）。让与人破产时，受让人不受保护，因为对于未来债权为预先处分之让与人，于该 vomNichtberechtigten）处取得之。善意取得制度，在我国虽无一般性规定，但根据最高人民法院关于民法通则的司法解释第89条之精神，学理上、实务中无不一般性地予以肯定。 ...
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