，我国正着手制定物权法,物权的变动模式作为物权法的重要内容,一直是学界讨论的热点。如何正确认识我国现行立法背景下的物权变动模式，对于未来物权立法能否选择一个既能与 这种交换利益。例如丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押，在意思主义立法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人，但是，该抵押权 ...
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仅仅止于对微观意义上的居住权制度的废黜。但是在物权法已经实施的今天，又如何从物权法中找到得制约上述经济壁垒，在一定程度上保障公民宪法性居住权的制度依据 可举出明显的证据证明其出售房屋非意图赢利，则应少征或免征该税。 3．以房产消费税代替二套房融资壁垒体制 自2007年末我国开始实行对第二套以上利用银行 ...
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已经通过分家析产后归属于本案原告的房产，原告主张所公证的房屋早在1981年农历2月25日就已经作过分家析产，权利人之间签署了分单。第三人薛富勋在 范畴。但是对于如何处理这一错误的公证书的问题，我国现行《公证法》中的规定很不完整。《公证法》中规定，利害关系人认为公证书错误的，只能向出具该公证书的公证机关 ...
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职能的政府能力，是中央与地方政府之间分配财政权力具有正当性的又一根据。 如何在中央与地方政府之间实行财政分权呢？根据宪政原理和我国的具体国情，通过宪法 ，省级人大取得了屠宰税、筵席税的开征、停征权；城镇土地使用税、车船使用税、房产税、城市维护建设税等地方税实施细则的制定权和解释权；在规定税率幅度内具体 ...
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并不能很好保障物的价值最大化的实现。 物权法的公示公信原则与区分原则虽然具有如何利用物、促进物的流转的内容，但是，这两个原则并不能代替交易便捷与安全原则 登记权利证书的移转而使所有权发生移转，就不可避免地将损害第三人的利益。因为房产权利登记证书仅仅是权利的一种表象，其与登记的权利具有时间上的区别。按照 ...
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益物权的属性成为其性质中起支配作用的方面。并围绕在市场经济体制初步建立的今天，如何看待典权制度的性质，自身的独特价值，及其与其他国家相关立法制度相比较的优势， 对双方都是个问题。若是出典，将更便于双方，出典人在典期内不必再为房产操心，典权人也可以平平安安地住上若干年。在城乡企业改革中，企业对暂时闲置 ...
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政府的依法行政，就应当成为现代政府的一个重要目标。 三、面对群租，政府应当如何作为 群租问题的出现，从表面上说，是一部分低收入群体的生活窘迫问题，而从 租客还没有解决后续住房的情况下，就采取强制整治的措施是欠妥的。虽然提供房产中介信息和免费法律咨询，却难以及时解决这些失去住所的群租客的燃眉之急，这样的 ...
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离婚一案，张某为一私营企业经理，在某小区购置房产一处，专供其与某女同居，尽管张某在周末时和该女同居，但构成同居关系。张某诉宋某离婚 结婚的男女双方或一方未亲自到婚姻登记机关进行结婚登记而取得结婚证，在一方提出离婚时应如何处理 《婚姻法》第八条规定：要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记这 ...
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；另一方面是人们崇尚幸福生活和社会福祉的人道主义的道德标准。在这种价值冲突中，如何在保持社会合作的道德基础上对稀缺资源进行分配，社会就面临一个悲剧性的选择。[ 和房客都公平的每一个建筑或住宅的确定租金额；第二为比例法，房租通过房产价值的百分比来确定；第三种方法为选择一个特定日期或特定时期，设定特定财产 ...
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程度与等级成正比变化。例如，在美国，高收入的人更可能去请律师，自己拥有房产的人也是如此。参见唐纳德J布莱克：《法律的运作行为》，唐 说[M]．北京：生活读书新知三联书店，2006。 {10}[美]理查德波斯纳．法官如何思考[M]．苏力译．北京：北京大学出版社，2009。 {11}张中学，宋娟．偏见研究 ...
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