一、定义借名买房：是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为 名买房关系、实际出资人、房屋归属及过户等内容。除此之外，借名买房人还要自行留存购房合同、房款发票、税单等证件、资料。一旦被借名购房人事后反悔，必须有足够的 ...
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完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。”从这些规定可以看出， 用来购房或修建房屋，住房公积金将体现为相应的房屋价值；如果不购房在条件成熟时则转换为为个人储蓄返还给个人。既然作为债务人确定的将来肯定能取得的财产，那么 ...
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房屋的限购政策，便采取用假离婚的手段，办理离婚手续后以夫妻一方的名义购房，购房后再办理复婚手续。然而,假离婚购房者仅仅看到假离婚带来的利益，却忽视了其中 就是存在拿不到房屋产权证的风险，并且将承担相应的经济和法律责任。故假离婚购房在一定程度上能够规避国家限购政策，但是也存在很大的法律风险，采取此种方法 ...
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倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定；拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首 的普通商品房，免征营业税，个人购买房屋时间，以房屋买卖合同订立时间为准（此前，购房时间认定以缴纳契税时间为准）。政策解读房贷新政调整的亮点是，首套房的 ...
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房产证，前提条件是开发商的大产权证必须办下来，如果开发商的大产权证无法办理，也就无法进行产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。因此建议购房者在签署购房 ，绿色环保就是蚊子苍蝇漫天飞舞等等。面对此种情况，购房者购房时，最好将广告中有的事物明确写到购房合同中去，并约定如果缺失要承担相应的违约责任。 ...
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。如被告人傅某将诈骗所得113万元支付给房主陈某作为购房首付款，后因案发购房尾款200万元未能继续支付，购房合同未得到完全履行。笔者认为，虽然房主陈某基于 ，如果陈某因失去该交易机会确实造成了一定经济损失的，则可以基于公平原则从购房首付款中予以适当补偿。其三，行为人基于第三人提供了一定的劳务而将所获 ...
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有些地域的房屋是不能出售给境外人士的，如出售，需相关项目办公室出具准予购房的证明。律师可向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。3.3.5 为无效的风险。3.5.4如承租人放弃优先购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买 ...
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名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的；3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后的分割：虽然房屋是一方婚前购得 ...
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万元应该争议不大；诉争房屋的情况有些特别，2004年6月程某某与开发商签订购房合同并支付购房款530500元，2005年4月程某某以合同更名的方式将房屋赠与 且登记在冯某某名下。如果单纯从法律角度考虑，程某某2004年6月签订购房合同并支付购房款，可以说已经享有了房屋的准物权，以后房产登记时顺理成章地 ...
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的银行贷款700余万元。4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。(二)房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋 、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人 ...
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