的理论缺陷。首先，物权包括自物权（所有权）和他物权，他物权是指权利人依据法律规定或合同约定，对他人所有之物享有的物权。如果采所有权说，则造成刑法 》，中国政法大学出版社1999年版，第1031页。 (26)民法赋予占有权利推定的效力主要是为了降低交易成本，减少交易风险。交易相对人在交易时不可能明确对方 ...
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活动中预防纠纷、减少诉讼的重要作用日趋显现。其三大效力：证据效力、法律行为成立要件效力、强制执行效力，普遍被人们所认识和接受。特别是具有强制执行 执行程序，已成为越来越多当事人保障债权实现的首选。 4、执行案由以金融借款合同纠纷为主，信用卡纠纷成为新亮点。 2010年以来，我院以裁判文书为执行依据的 ...
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仲裁裁决之间可能存在的物权归属冲突、不同仲裁委员会之间的裁决冲突等问题。 法律文书之间效力的冲突，不仅会造成物权归属的不确定性，还会严重影响判决的既 示原则。我国《城市房地产转让管理规定》有类似规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，向房地产管理部门办理权属登记手续，但此规定并非针对司法 ...
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李先生所主张交易行为违反税收相关管理规定并不属于效力禁止性规范，而是管理禁止性规范，故双方所签订房屋买卖合同内容并不违反法律的规定，应属合法有效，依法成立的合同 月9日之前与卖方办理完过户等相关手续。后法院判决被告孙先生返还赵先生购房定金6万元，赔偿代理损失5万元； 法官释法：当约定存在明显冲突，有关 ...
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合同的一方，具备对于保险活动本身的完全认知能力，精通保单内容，熟知格式条款效力，对于所购买的保险产品具有与保险服务者相当的理解水平。譬如，拥有专门 的利益，实现弱势群体保护优先的新法益思潮[12]，越来越多的国家法律强调保险服务者在缔结保险合同的时候应履行说明义务。 三、保险服务者说明义务的强化 作为 ...
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我国法规有一些相关规定，但不是很明确，法规的效力也不够。从而小区车位法律问题凸现。由于相关法律的缺位，长期以来，住宅小区的车位（库）等公共 的地下空间的所有权和使用权。因为如果认为开发企业同时取得地下空间使用权，那么业主购房、开发企业交付商品房给业主后，已经取得土地使用权，那么同时也应该取得地下空间 ...
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与他人同居。夫妻关系存续期间，一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的赠与合同效力如何认定？对于这一问题，最高人民法院给出了明确意见。最高院明确：夫妻关系 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一） ...
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他人同居。”夫妻关系存续期间，一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的赠与合同效力如何认定？对于这一问题，最高人民法院给出了明确意见。《中华人民共和国民法典 善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一） ...
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或借用他人购房优惠等目的，通过采用借名买房的方式购置房屋，导致借名买房现象在现实中屡见不鲜。 下文就借名买房交易中可能面临的法律风险及其合同效力作以 死亡，房产作为其遗产被继承； 4、产权人将房产设置抵押权； 5、产权人因法律问题被法院查封房产； 6、产权人擅自将房屋出卖。 也就是说，借名买房，自己 ...
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组成部分, 但是将之作为建立婚姻的主要方面, 家庭温情显然已经荡然无存。此外, 由于都处于法律约束框架之下, 因此所有人都是趋利避害的理性行动者, 一方父母购房原因导致的离婚诉讼, 当事人也不一定是啃老的八零后和九零后 ...
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