完毕登记手续的买受人取得标的物的所有权，其他买受人得向出卖人主张违约责任。例如出卖人先与买受人甲订立不动产买卖合同，出卖人收受价金后 类财产请求权与不动产物权的请求权同样具有法律应该优先保护的性质，法律也应通过预告登记制度赋予这些请求权具备物权的效力。 四、预告登记的效力 1、担保效力 预告登记的首要 ...
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如果要让原告来举证证明被告提交备案的日期明显不公。因此，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任时，不需要证明是开发商是在某年某月将办理权属登记需由出卖人 所造成的损失在计算和举证上十分困难，违约金制度本身的一个重要功能就是以事先约定的方式免去守约方事后举证的困难，对于违约方而言，要知道守约方的损失就更加 ...
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对一些婚姻契约内容加以限制甚至禁止，同时保留一部分空间允许当事人自主约定。婚姻法律制度的发展，可以说是对传统的以婚姻伦理道德为支撑的婚姻关系之法定化 当事人自为、自愿履行，故涉及个人人身自由与人格尊严问题，不能滥用财产契约之违约责任形式。以契约观念理解婚姻问题要注意适用范围，以为当事人提供合适之请求权 ...
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所有权保留不予支持。当然，乙未按合同约定履行义务，甲可依据合同追究乙的违约责任，并主张乙偿还尚未付清的价款。 2、所有权保留与抵押权的对抗效力 所有权保留 ，因此，第三人的留置权应当具有对抗所有权保留的优先效力。 三、关于所有权保留制度中出卖人取回的法律性质问题 出卖人的取回权，是指在所有权保留买卖中 ...
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》这类法律的明文规定。实际承运人的责任是一种不同于违约和侵权的成文法的责任。 对于实际承运人的责任不同于违约责任还是比较好理解的。因为实际承运人只是 ，我认为我们的立法者应该积极听取，通过对现行法条的修改和解释逐步对该制度进行完善。 参考文献 [1] 司玉琢主编《海商法》。法律出版社。 [2] 杨良宜 ...
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实现,该合同的受让人取得债权；另一份让与合同成为不能履行,由违约责任制度解决问题,该合同的受让人有权请求让与人支付违约金或者赔偿损失。 由于 债权转让协议上签字盖章。 乙资产管理公司一直向债务人主张,没有请求保证人承担保证责任,待向保证人主张时,保证期间已经届满。关于保证债务的诉讼时效中断与否,存在着 ...
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行为能力说。持此学说的学者认为然人对其实施的不法行为承担民韦责任的资格或能力、违约责任能力和其他责任能力。 2.意思能力说。该认为自然人的民事责任能力， 而得不到赔偿。其所适用的归责原则是什么呢？我们知道，无过错责任及严格责任制度并不考虑主观因素行为人的过错，其归责依据是损害事实与因果关系。既然行为人 ...
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立法选择。 （一）我国新《合伙企业法》规定有限合伙制度的积极意义 其一，有限合伙引入合伙人有限责任制度，有限合伙的有限责任与普通合伙中的所有合伙人的无限连带责任相比， 与退伙；（八）争议解决办法；（九）合伙企业的解散与清算；（十）违约责任。”对于有限合伙，第六十三条规定，“合伙协议除符合本法第十八条的 ...
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法律出版社，1996年12月第1版，第267页。） 在此我不拟对产品责任制度的本身，如构成要件、归责原则、救济方式、免责事由等进行过多讨论， 大体可分为两种情况。 第一，赠品自身质量问题和赠品自身损坏造成财产损失的，适用违约责任。由于商业赠与实质上是经营者与消费者订立的买卖合同的一部分，（注：违约责任 ...
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合同时，一方已经履行的，则可以要求另一方履行合同或解除合同，也可要求其承担违约责任。单务合同则不能产生此种结果。 履行协议的主要特征与单务合同的特征 与行政诉讼法》，北京大学出版社，1999年第1版。 3、夏呤兰：《离婚救济制度之实证研究》，载《政法论坛（中国政法大学学报）》 2003年第6期 4、《 ...
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