，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 责任保证。3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4、放款。借款人 ...
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夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月 很难得到法院重新进行离婚条件认定的法律后果。 离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还育有 ...
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份额。该模式中，融资方通常以特定资产为信托公司设定担保（并为此特别签订信托贷款合同以便办理抵押或质押登记）或者提供其他增信措施。该模式更类似于资产证券化 及时清理，否则在过渡期结束后，可能会存在被认定为无效的风险。第二，商业银行等金融机构不得为资产收益权交易提供任何直接或间接、显性或隐性的担保、回购等 ...
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首付款比例不得低于40%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；（6）借款人家庭 、贷款审查、审批：审贷部门重点审查购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有 ...
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越高，定金低则给双方留有余地，要根据自己的情况决定对自己有利的金额。 购房合同对于双方来说十分重要，一定要提前设想好肯能出现的情况并做好约定，一旦后期出现 计税价格会参考网签价格。 第五步 银行面签（全款买房跳过此步） 面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。 面签之前，银行需要贷款人 ...
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成本越高，定金低则给双方留有余地，要根据自己的情况决定对自己有利的金额。购房合同对于双方来说十分重要，一定要提前设想好肯能出现的情况并做好约定，一旦后期出现问题 计税价格会参考网签价格。第五步 银行面签（全款买房跳过此步）面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。面签之前，银行需要贷款人 ...
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建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置?在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”，但处置前应告知集体经济组织。 办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗 ...
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建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行现状处置，但处置前应告知集体经济组织。 办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗 ...
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前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的 ...
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还那么多，大部分借款人就会以为是行规然后顺从地签字。 套路2 多打借款制造虚高银行流水套路 你只借了15万元，放款人却给你打了50万元，让你随手帮公司 是豪车的受害人。套路贷团伙往往以低利息、无抵押、不扣车等幌子诱骗受害人签订车辆抵押贷款合同，之后再以超期、违约等理由，强行扣车、拖车。即签订合同后，在 ...
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