付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积 有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 如果 ...
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。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 企业产权分割问题 夫妻共同拥有企业 规定办理。 三、对有限责任公司中夫妻共同财产的处理 如果夫妻一方以共同财产出资与他人成立有限责任公司，另一方不是该公司股东，人民法院审理离婚案件，涉及 ...
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。在公司成立后是否允许认股人以债权抵股款需由股东大会通过特别决议的方式作出，以保护中小股东的利益。 四、财产承受与事后设立制度 股东本可以直接以现 商业登记簿登记注册后才有效，在股东大会作出决议之前，监事会应审查合同，并作一书面报告（追加实物设立报告），此外还应由一名或几名公司设立审计员进行审查。股东 ...
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婚姻案件的管辖，第20、21、22条分别规定了承揽合同、租赁合同、补偿贸易合同案件的特别管辖。 （二）原告就被告原则并未被英美法系认同 英美法系并未 协议管辖的法院。而在我国现行民事诉讼法规定的限选法院中，合同签订地、履行地与标的物所在地大多与当事人住所地重合，并不能达到给当事人提供一个中立法院的目的 ...
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行为的合法性及其限度 出于保护所拥有的知识产权、统一商誉及保证收益的需要，特许人在与受许人所签订的协议中一般都规定一些限制性条款，对受许人的 有关知识产权有否经有关机构或部门进行评估并备案，评估价值是否与双方合同商定价值基本相符。 由于特许经营所披露的信息与双方权利义务承担密切相关，因此，特许经营合同 ...
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实施重大商业行为，如与第三方签订商业合同等行为。此外办事处也不可直接聘用当地中国员工。不过该等限制有所例外，如办事处可签订如办公场所租赁合同等非经营类合同 ，则该公司为内资企业而非外商投资企业。虽然外商投资企业和内资企业均受中国《公司法》管辖，但外商投资企业还另受特别针对外商投资企业而制定的相关法律 ...
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行为的合法性及其限度 出于保护所拥有的知识产权、统一商誉及保证收益的需要，特许人在与受许人所签订的协议中一般都规定一些限制性条款，对受许人的 有关知识产权有否经有关机构或部门进行评估并备案，评估价值是否与双方合同商定价值基本相符。 由于特许经营所披露的信息与双方权利义务承担密切相关，因此，特许经营合同 ...
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了其过错行为。从民法上看，不管合同是否被宣告无效或被撤销，买受人在未作出对待履行以前，不应取得出卖人交付的标的物的所有权，更不能将标的物转让给第 和诚信原则的要求。 还应看到，萨维尼源于错误的交付也是有效的无因性理论，极有可能纵容受让人与第三人之间恶意串通，损害出卖人利益。例如，受让人通过欺诈方式取得 ...
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，职工社会保险关系未能有效接续；职工下岗失业增多，劳动合同短期化问题突出；很多改制企业与职工一年一签劳动合同，有的企业甚至不与职工签订劳动合同；企业改制后， 被告到二厂动力车间污水化验岗位，报到时间为2008年10月7日。其后原告及原告公司的工会委员会向被告发出《待岗通知书》，主要内容为：被告拒绝公司 ...
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事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币；借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式；贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币；法律 应通过借款合同的约定，要求借款人指定专门资金回笼账户并及时提供该账户资金进出情况。贷款人可根据借款人信用状况、融资情况等，与借款人协商签订账户管理协议 ...
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