的适用范围也不明确且长期存在冲突。实施《土地管理法》以来所出现的集体土地与国有土地的权属争议、政府过度介入征地环节、征地纠纷不断以及被征地农民权益 。 此外，《全国人民代表大会常务委员会关于＜中华人民共和国刑法＞第九十三条第二款的解释》规定，村委会等村基层组织人员协助人民政府从事国有土地的经营和管理、 ...
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、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》及一些行政法规等调整。2004年11月上旬十届全国人大常委会第十二次会议文件通过了中华人民共和国物权法（草案） ：是指宅基地使用权人有权对集体所有的土地占有和使用，在该土地上建造住房及其附属设施的权利。[2]《中华人民共和国物权法草案二次审议稿第128、140 ...
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是“小妾”所生之子。认为必须清理或者让其“转正”。持“清理”“小产权房”的人认为：“小产权房”属于“违法用地”，应当清理——没收、拆除……；持让所谓“小 违背了我国《宪法》关于土地所有权的规定。因此说，所谓“小产权房”是公民合法财产。其次，其依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称“城市房地产 ...
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开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件 财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 ...
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有效。一审认定事实基本清楚，但适用法律和判决结果错误。依据《民法通则》、《土地管理法》第12条等规定，判决撤销一审判决；上诉人冯某与被上诉人陈某的 认定合同未生效或认定合同无效。如《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第24条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记， ...
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1990年5月19日国务院令第55号发布了并自发布之日起施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条 的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关问题》法律出版社1999年 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999年 4、邹海林 常敏 《 ...
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认识模糊而暴露出种种弊端。针对此种情况，本文将探讨土地承包经营权的性质，分析其物权性，并以《中华人民共和国物权法草案》（审议稿）第十一章土地承包 的设计。 1、延长承包期限，强化承包经营权的物权性。《土地管理法》规定承包合同的期限为30年，1997年国务院办公厅发布的16号文件规定，承包合同到期后自动 ...
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土地用于非农建设应由县级政府确认使用权。 按我国土地管理法的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 下 生产队Ba与五金厂Ab1、郞Ab1签订的《土地租赁协议》为无效合同，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后， ...
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与本案无关条款。无论是当事人，还是法院，如果没认识到这一点，是很幼稚的。国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《房地产开发企业资质管理规定》 .3.1后果一，剥夺乙公司作为中华人民共和国境内法人享有的取得土地使用权进行开发、利用和经营的权益； 评议：按照《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营 ...
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会议审议并通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，授权国务院就征收国有土地上单位、个人的房屋与拆迁补偿制定具体 不确定性，决定了行政机关对相关事项具有广泛裁量权。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，但是，基于该条例所确定 ...
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