抵押的法律限制制约了农村金融和农村产业发展。农民的房地产主要是宅基地使用权和地上房屋住宅所有权，根据《土地管理法》和各地关于宅基地管理的规定，除祖产继承或举家 金融和农村产业发展的重要因素。02年颁布03年1月1日实施的《中华人民共和国农村土地承包法》根据农用地性质规定了两类不同的承包方式，即，农村 ...
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正确适用法律。如证明当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字 认识。这就要求立法者尽量摆脱其行业、部门的桎梏，使公证法律的价值确定是人民意志的反映，而不是某个部门或者更为危险的个人意志的反映。我国祈盼已 ...
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现已制定出来的《预算法》、《税收征收管理法》、《中国人民银行法》、《审计法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《国有企业财产监督管理条例》 》，中央广播电视大学出版社1988年版，第28～29页。[6]见《中华人民共和国国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》（1996年3月17 ...
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，这就是两个同一层次的实体法的法律冲突。三、与民事诉讼法相冲突《中华人民共和国民事诉讼法》第203条规定：“已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物 大家习惯的仍然是易于操作、法律地位牢固的《担保法》、《破产法》、《城市房地产管理法》等法律法规。《合同法》第286条基本上形同虚设。障碍之四：法律后果 ...
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在总结各个革命根据地土地改革经验的基础上，于1950年6月28日公布了（中华人民共和国土地改革法）；其立法主旨在于“废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地 保护法》（1993年10月）、《公司法》（1993年12月）、《城市房地产管理法》（1994年7月）、《担保法》（1995年6月）、《 ...
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，有些类型的物权在适用范围上界限不清。例如，我国《民法通则》和《城市房地产管理法》规定的土地使用权以及《城镇个人建造住宅管理办法》等规定的宅基地使用权如何区分 地模糊了，人们在表述时也颇费笔墨。鉴于上述，笔者认为，制定《中华人民共和国物权法》时应重新整理物权类型，并适应社会经济发展的需要建构相对开放的 ...
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法律原理等均继受于形式主义的立法。《土地法》、《担保法》、《城市房地产管理法》等一系列规范性文件已经遵循了形式主义的立法原则。从“法律是对传统的认可 与物权变动的紧密关联可能在一定场合被打破。例如，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定：“当事人办理抵押物登记手续时， ...
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，因而，没有一个国家有资格宣称民主已经彻底实行。不过，在理念层面上，人民主权（民主主义）至今仍是人类可以选择奉行的治理国家的最佳方式。根据这 的行政组织法还包括单行行政管理法律的有关行政组织规范，[12]如《中华人民共和国城市房地产管理法》第6条规定，“国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院 ...
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遏制，更不可能在根本上予以消除。 三、我国行政组织法发展的基本状况 共和国创建初期（1945—1954年），社会动荡尚未平息，新政权尚未稳定，新秩序 行政组织的规范散见于调整具体领域的行政管理法律之中。）如《中华人民共和国城市房地产管理法》第6条规定，“国务院建设行政主管部门、 土地管理部门依照国务院 ...
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尚未稳定，新秩序尚在建立之中。当时，普选产生全国人民代表机关（即全国人民代表大会，以下简称全国人大）的条件显然尚不具备。然而，新政权需要建立 的行政组织法还包括单行行政管理法律的有关行政组织规范，[10]如《中华人民共和国城市房地产管理法》第6条规定，“国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院 ...
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