在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难，个人贷款更 有利于保护各方利益。 2.草案第201条规定：因不可抗力致使出典的住房及其附属设施全部或者部分灭失时，典权人和出典人应当分担因此造成的损失。但没有明确如何 ...
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效果而言，可不必拘泥于究竟是成立要件抑或生效要件的争论。只有该行为充足了全部构成要件，才能生效，否则，不能生效。因此，我们只要考察一下影响物权行为效力 在此情况下只能根据不当得利的请求权而不能根据物权的请求权要求买受人返还财产。由于不当得利请求权的行使要受到利益是否存在的制约，同时行使请求权也不能使得 ...
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执行标的，对国有划拨土地使用权一律不予执行。二是国有划拨土地使用权没有设定抵押，人民法院查封之后进行拍卖、变卖，要求国土资源部门予以协助执行，国土资源部门 城市土地的合理开发和建设。 可见，国有划拨土地使用权属于使用权人的一项财产权益，但能否成为强制执行的标的不能一概而论，应当以划拨土地的使用者是否 ...
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是非法占有即为非法所有，认为刑法意义上的非法占有侵犯的是民法意义上所有权的全部权能。 以上观点都在一定程度上揭示了诈骗罪非法占有之目的的本来意义。但是上述掌握 ）对伪造证件事实不明知，但是，对违反担保法规定的情形明知，如以他人的财产设定抵押，仍借款给行为人，此时，不能仅仅以行为人手段上的不合法即伪造了 ...
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有传统渊源的。根据普芬道夫的转介可知， 16世纪的德意志法学家MatthewWesenbeck(1531-1586年)曾经指出，全部的法律可化约为两条：爱上帝( love God)和爱邻人( love yourneighbor)。参见SamuelPufendor，fOn theDuty ofMan ...
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有传统渊源的。根据普芬道夫的转介可知， 16世纪的德意志法学家MatthewWesenbeck(1531-1586年)曾经指出，全部的法律可化约为两条：爱上帝( love God)和爱邻人( love yourneighbor)。参见SamuelPufendor，fOn theDuty ofMan ...
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私人土地所有权，实行一定比例的农村土地的私有化，后者则干脆建议将农村土地全部实行国有化，再由农民通过一定的方式取得国有土地使用权。土地使用权改革派的主要 使房屋所有权摆脱宅基地使用权的束缚，实现房屋的经济价值，增加农民的财产性收入，实现房屋的抵押担保功能，解决农村经济发展借贷资金匮乏的瓶颈；同时，增加 ...
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房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营，就接到拆迁通知，而且该条街全部都在拆迁之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商 进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。 这时往往是购进 ...
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了全新的规定，它一改以往担保类型固定的法律传统，摒弃了普通法和制定法上的动产抵押、附条件买卖、信托收据、质权、应收帐目的让与、现场仓库等各种担保种类的 ，而且已脱离了对共有物的占有、使用，作为共有人又无权收回整个财产，这又怎么能起到保证收回全部价款的作用呢？ 其次，从债权担保的角度观察，前文所述的四种 ...
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应注重保护出卖人的权利，现在实践中出卖方在合同大多采用所有权保留，标的物抵押登记，对合同进行公证，标的物强制保险，合同解除等条款予以保护权利，但出卖 该分期付款买卖合同就失去效力，我国《合同法》第167条规定的迟延支付到期价款达到全部价款的五分之一时，出卖人可主张解除合同，当事人在合同中约定解除条款的 ...
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