父亲所有。1999年8月18日,邓某诉至法院要求离婚。1999年9月1日,房产部门以向某父亲的名字向向某颁发了了房屋产权证。在审理该起离婚案件过程 同样,夫妻对共有财产产生的债务,夫妻分居后同样享有承担的义务。在实践中,夫妻登记离婚财产纠纷诉讼也必然会产生。但是,由于当事人对夫妻共同财产的分割所形成的 ...
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楼花按揭房屋产权归属的不同观点 夫妻一方婚前按揭购买,婚后办理产权登记的期房的分割,存在不同的观点[3] P713: 第一、该房屋为夫妻共同财产。理由是《 的,也不影响该房屋成为个人财产。[4]P214 从上述的规定,我们可以看出共有财产应当是婚姻关系存续期间新增的财产。而婚后取得的房屋,如果是一方以 ...
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办理离婚手续的县民政局出具了证明一份,内容为:甲男与乙女协议离婚,双方所共有的房产,包括位于某市某小区某单元的某栋房屋一套,归女方乙女所有,以上协议真实、有效。同时,乙女自己又在原来与甲男签订的离婚协议书上关于财产的分割部分添上了一句话:包括位于某市某小区某单元的某栋房屋一套,归女方乙女所有。 ...
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分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前,担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度;而物权法第十条 规定两者应同时转移并同一归属。抵押权的实质是价值权,意味着抵押物的价值可以分割。通常而言,房地产抵押不外三种情形:其一,单独抵押;其二,集合抵押; ...
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共同财产分割;登记违法未撤销的,当事人只能请求国家赔偿或民事侵权赔偿,而不能请求分割该房产。再如,甲与乙双方因继承权纠纷诉至法院,法院在审理期间,甲出示了诉 该合同签订后进行了公证。B商行将200万元给了A饭店后,办理了房屋契证,又办理了房屋共有权证。后A饭店提起行政诉讼,要求撤销房屋契证及共有权证。 ...
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婚姻法明确指出, 对于夫妻一方婚前的财产归其个人所有, 除非书面约定, 不会转化为夫妻共有财产。但因婚姻的特殊性, 在婚姻存续期间因夫妻双方共同生活、消费等原因 中夫妻双方除了对子女的抚养权有争议外, 最主要的争议焦点还在于财产的分割。当事人出于维护家庭的和谐稳定, 更为了能在双方发生婚变时可以更好地 ...
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公司利用业主未入住或尚未声索产权或维权行动能力弱的空档,侵占本属业主共有的利益。这是实践中最常见的原因,特别是现行前期物业管理制度的缺陷 纠纷,实际上,利益分配纠纷的化解虽然比较复杂,却相对容易一些,化解完成基本意味着小区利益分割清晰,很难再复发。但服务管理纠纷和物业更替纠纷却非常容易复发,伴随小区 ...
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婚姻法明确指出, 对于夫妻一方婚前的财产归其个人所有, 除非书面约定, 不会转化为夫妻共有财产。但因婚姻的特殊性, 在婚姻存续期间因夫妻双方共同生活、消费等原因 中夫妻双方除了对子女的抚养权有争议外, 最主要的争议焦点还在于财产的分割。当事人出于维护家庭的和谐稳定, 更为了能在双方发生婚变时可以更好地 ...
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处分妻子份额部分的行为无效,受赠人应当返还一半受赠财产。夫妻一方无权处分如房产、汽车、大额现金等关系重大的、不属于一般家事代理权范围内的夫妻共同财产,因为 便是一种典型的共同共有,在婚姻关系存续期间,虽然双方享有平等处理财产的权利,但在解除婚姻关系之前,如无法定重大理由,是不能分割夫妻共同财产的。即使 ...
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婚姻法明确指出, 对于夫妻一方婚前的财产归其个人所有, 除非书面约定, 不会转化为夫妻共有财产。但因婚姻的特殊性, 在婚姻存续期间因夫妻双方共同生活、消费等原因 中夫妻双方除了对子女的抚养权有争议外, 最主要的争议焦点还在于财产的分割。当事人出于维护家庭的和谐稳定, 更为了能在双方发生婚变时可以更好地 ...
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