，双方买卖见证人王金芳通知原告带着现金到交款现场前，被告抢先交付了房屋尾款并拒不接收原告的现金。被告恶意违约的事实有双方买卖见证人王金芳的证人证言 .乙方在拿到钥匙3日内通知甲方并把钥匙交付甲方。2.乙方要积极主动配合甲方办理过户手续）2014年初，原告得知该小区房屋已经开始陆续交钥匙，4月9日，原告 ...
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生育一子。2012年本市房屋限购政策出台，5月29日，两人到婚姻登记处办理离婚手续，并签署了一份《自愿离婚协议书》，协议约定目前居住的房屋，离婚后权利归父子二人 ，两人在离婚后的半个月又复婚，而原告在这半个月内完成了岳阳路房屋的过户手续，再结合离婚协议未涉及岳阳路房屋、离婚后原告仍居住在系争房屋等事实 ...
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连带责任。 这样做，可以更大限度的弥补受害人的损失。 3、私下转让车辆没有办理过户手续的，责任该如何承担？ 这个问题分两种情况而定。第一种，仅一次 赔偿责任，因为不能突破合同的相对性，也有的法院观念超前，直接依据保险法第65条的规定，判商业险保险公司在商业险责任限额内承担赔偿责任，突破了合同的相对性， ...
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与骆裕祥系夫妻关系，房子是夫妻共同财产，丈夫卖房未经自己同意，要求中止办理过户手续。并于2005年9月25日，肖潇将其丈夫骆裕祥和马永涛作为被告 没有权利义务关系，与其丈夫也没有合同的权利义务关系，肖潇就失去了作为原告的主体资格，而且因肖潇不是合同当事人，也无权要求确认合同无效。如此起诉，就使法院陷入 ...
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检查人选任请求权和质询权。 股东提起账簿查阅权诉讼的前置条件是股东向公司提出了查阅的书面请求且公司拒绝提供查阅。这一前置条件设定的目的在于既保障股东在 股权转让协议，约定待公司成立三年后为受让方办理股权过户手续，并在协议中约定将股权委托受让方行使的，该股权转让合同不违反公司法的规定。协议双方在公司法所 ...
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成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过产手续的,应当认定赠与关系成立；未办理过户手续,但赠与人根据书面合同已将产权证交于受赠 时,受赠人返还赠与财产的义务,但这种返还对赠与人来说,是所有权返还请求,而不是不当得利返还请求。而赠与的法定撤销,由于合同已经履行,即赠与财产已经交付受 ...
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的接触(contact matèriel)，另一方面要求物的行为以物的具体介入并在损害的发生中起到了积极的、因果关系的作用为条件。[5]就物的具体介入而言，物的 要件，不是控制权发生变动的要件，因此，即便买卖双方没有办理过户手续，买受人还没有获得不动产的所有权，只要出卖人已经将不动产现实地交付给了买受 ...
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还是自己保留钥匙，想不影响工作的话，还是约在晚上看房比较好。八。不要轻易提前交房在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天 ...
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已将房屋交付给了买受人，但根据我国《房地产管理法》第35条和第59条之规定并不能由此而产生转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后，房屋 中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移。因此“交付转移风险”与“所有人负担风险”是不—致的。 合同法这样规定有其积极的 ...
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已将房屋交付给了买受人，但根据我国《房地产管理法》第35条和第59条之规定并不能由此而产生转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后，房屋 中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移。因此“交付转移风险”与“所有人负担风险”是不—致的。 合同法这样规定有其积极的 ...
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