给票据的背书受让人的票据利益带来重大影响，严重损害善意的票据受让人的合法权益，违背了票据文义性的要求。因此，出票人在汇票背面签写的不可转让文字，因出票人未 在合同条款的下端处签名或盖章，并写上年月日；如果不签名或者盖章，只能表明合同尚未成立，自然无人应当对之负责。背书必须在单据之背面或粘单上签名，并得 ...
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的司法解释来看，在《城市房地产管理法》颁布之前，最高人民法院支持正常的预购商品房的转让，但对违反政策的炒“楼花”的投机行为仍持否定态度；在《城市房地产 税收的重要依据，但并不是转让合同本身的生效要件。同时，借助房地产管理部门的管理，可以有效防止预购人一房二卖，保护受让人的利益。 张海亮律师 北京市安 ...
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当事人一方已经将取得的财产转让给第三人的，则应区别第三人的善意与否，第三人为善意的，法律应保护其所取得的利益。 二、合同被确认为无效后引起 （实际上通知当事人将诉讼请求变更为返还财产、不当得利或赔偿损失）的，当事人基于无效合同所生之请求权的诉讼时效期间应从该当事人收到法院要求其变更诉讼请求的通知之次日 ...
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的一方有义务使对方获得无瑕疵的权利或物品，充分满足权利人的利益要求。为了实现这一目的，买卖合同应建立在双方当事人互相信赖的基础上，要求当事人恪守信义，诚实 规定的权利瑕疵担保义务主要适用于物的买卖。所以在一般情况下对债权的转让﹑有价证券的转让等过程中出现权利瑕疵，受让人一般不能援引该条的规定请求出卖人 ...
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，商业承兑汇票微乎其微。当然从释放自有资金的角度讲，通过签发出票、背书转让实现的票据支付功能本身也蕴涵了融资功能，形成本质上的企业借贷。 5. 融资 《中华人民共和国合同法》第52条第（四）项之规定，损害社会公共利益的合同应属无效。 [6] 参见海南省海南中级人民法院（2005）海南民初字第1号《民事 ...
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协议中选定的两个以上仲裁机构之一达成一致，则仲裁协议无效。纠纷发生后当事人因利益考量以及情绪对立很难就仲裁机构的选择达成一致，《解释》实际上间接否定了此类仲裁 四、仲裁协议第三人 所谓仲裁协议的第三人是指非仲裁协议签订者，因合同转让等缘故成为仲裁当事人，直接提起或者被提起仲裁。从《解释》的规定来看， ...
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，应当取得土地主管部门的批准，并且签订土地使用权出让合同、向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获收益抵交土地使用权出让金。还有些开发商只是和 计算标的房产面积时，严格遵循了现行规范，以何种方式计算都不应损害其利益。只有那些能够最大限度地满足客户个性化需求的开发商才能充分展示自己的信心并 ...
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。（3）、在保险期间内，若债权人与债务人协议变更买卖（借款）合同或债权人许可债务人转让债务，足以影响保险人责任承担的，应当取得保险人书面同意，否则，保险人可 若不加考虑无条件赔付，势必加大保险人的风险，保护了不正当的利益，因此，如果买卖（借款）合同的当事人发生争议造成债务人连续三个月未履行时，如未发生 ...
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，才能帮助人们形成对财产的安全感，并对财产的价值和收益及行使财产权所获得的利益形成合理的期待，从而鼓励人们积极创造财产和享有财产。所有权既是交易的前提，也是 作为是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的“物品”。“如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待”。在这种情况下，债权本身就是 ...
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权利的转让为标的的契约中，所有权或其他权利根据双方当事人合法意思表示的效力而发生转让和取得。”当标的物因不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失，致债务 当事人的事由毁损、灭失，致使债务无法履行，给债权人所带来的期待利益的损失，也属于买卖合同中需要分配的风险。对此，大陆法系各个国家和地区大多经由违约责任的 ...
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