身份证以及担保书等，切忌和防止仅凭对方提供的银行帐户、合同专用章、工作证、介绍信、名片等不全面、不规范的证明文件签订合同。同时也应杜绝凭老关系、老朋友、 要把好出库、出厂、处境关，防止和减少受骗案件的发生。 （3） 申请仲裁或者法院起诉。当事人在合同中约定仲裁的，供方不得先向法院起诉，而必须先申请仲裁 ...
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至第32条中规定了用人单位和劳动者解除劳动合同的几种法定情形，正确地理解和适用这些规定无疑将有助于劳动争议案件的有效解决。下面，笔者将就上述条文的 的优势地位很容易让劳动者处于违约状态，违约金条款对劳动者不利。有些国家甚至明文规定禁止劳动合同中规定违约金条款，如《日本劳动标准法》（1976年）第16条 ...
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，业主可以主张未享受相关物业服务的抗辩。 物业服务存在瑕疵的认定，应以物业服务合同中约定为标准，同时根据最高法院物业服务纠纷案件司法解释第3条第2款 支付或者迟延支付物业费要承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。2010年1月1日起施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20条 ...
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【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2009】11号)第9条至第 、补偿及其范围，大概正是基于此种考虑。以第11条第1项为例，它规定：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 ...
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。有的认为，诉讼证据必须与所要证明的案件有内在联系；有的认为，作为诉讼证据的客观事实，必须同案件有客观联系，能证明案件的真实情况；有的认为，只有和 提出请求的事实，那么，原告据以提出请求的关于合同成立、被告的违约行为、原告遭到的相应损失的事实，就是争议中的事实。而对于被告来说，被告可能提出这样的抗辩： ...
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仍归乙方所有；如果发生乌鲁木齐钱塘江路、长江路地下过街通道和商贸城项目联合开发合同第八章违约责任第一款的规定时，甲方承诺以该项目的开发权、经营权、土地使用权担保违约条款 四条、第一百零六条第一款之规定，判决：驳回鑫恒基公司的诉讼请求。案件受理费60010元，由鑫恒基公司负担。鑫恒基公司不服上述判决，向 ...
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衡，如何获取更强理由：类型化思维原则 以上标准参照相对性原则的提出，只是为民事疑难案件的利益衡量提供了初步的出发点。其实，作为当代中国社会结构变迁核心的 不发放工资，且要求劳动者提前解除合同的，视为用人单位违约提前解除合同；等等。其实，这种情况下疑难案件利益衡量所体现的实质正义，接近于劳动合同法为保护 ...
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交回租赁房屋，如房屋有损，出租人完全可以依据合同对承租人提出违约损害赔偿的请求，故实际上造成第三人的侵权后果是完全由承租人负担。纵使出租人对第三 因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由解除合同的情形大量出现，在诉讼中承租人无法提供证据证明出租人拒收的 ...
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情形。不履约、履约不能，迟延履约或履约不合格的具体违约或赔偿责任，国家均无明确的赔偿计算标准，在合同中明确违约金和赔偿金计算，应注意“损失赔偿可预 银行帐号、联系电话等。考虑交易对方的履行合同能力、信用情况等，查看营业执照和企业参加年检的证明资料，还可以到公司注册地的工商管理部门进行工商查询。 （二） ...
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第四，从公平合理角度上看，“合理公平”是实践中人们道德及正义的观点去评价当事人行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为 的预见范围，这一点可以参照合同法第113条关于违约损害赔偿范围的规定来处理，即“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失，损失赔偿 ...
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