中的校舍规划建筑面积指标适用于新建、改建、扩建的一般普通高等学校;规划建设用地指标适用于新建的一般普通高等学校。重点普通高等学校、以培养少数民族学生为主的 提高某些教学和生活用房的规划指标。 第四条 普通高等学校工程的规划建设,必须执行国家有关的法律、法规和政策,坚持勤俭办学,切实提高教学科研用房的 ...
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人长久享有了。在这个意义上,宅基地实际上已经演变为农民的私产。因此,国家基于公共利益征收时致使农民失去这种重要的私产当然应该给予合理补偿。 二、 》,人民法院出版社2007年版,第450页。 [4]孙毅、申建平:《建设用地使用权宅基地使用权》,中国法制出版社2007年版,第255-256页。 [5]王 ...
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的,未抵押的财产视为一并抵押。(《物权法》第182条)乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的 人对受托财产的支配权称为法定所有权,而把信托人的权利称为收益所有权。如依大陆法系国家物权法观念,显然,信托财产的所有权应归属于信托人,而受托人的支配权仅为 ...
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,年均增幅超过9%。而随着集体土地征收引发的矛盾和纠纷已经非常严重。根据国家信访局统计,群众性上访事件60%与土地有关,占社会上访总量的40%,其中征地补偿 中,中央和地方各级政府都参与了集体土地征收到出让过程的利益分享,新增建设用地的土地有偿使用费的30%上缴中央财政,70%留给有关地方政府。而在用 ...
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理论是系统、全面、深入分析民生发展之理论创新与制度回应的重要切入点,引导国家财产分配权的理性行使,不仅有利于民生发展,而且有利于经济体制改革,形成以民生促进 法律缺位、政策先行等特点,需要实现农村土地确权登记的全覆盖,以便为集体建设用地流转改革及农村土地征收制度改革奠定基础;田海认为,我国实践中出现的 ...
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1)生态公益林。生态公益林与商品林不同,它追求森林生态效益最大化,它关系国家生态安全以及广大人民群众根本利益,地位特殊,直接收益较少,生态效益显著 审批机关不得批准或发放林木采伐许可证等。 [25]《物权法》第200条规定:建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 [26]《物权法》 ...
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总体规划(2011-2020年)》(以下简称《总体规划》)。 二、洛阳市是国家历史文化名城、河南省副中心城市、著名旅游城市。要以科学发展观为指导, 合理控制城市规模。到2020年,中心城区城市人口控制在285万人以内,城市建设用地控制在265平方公里以内。根据洛阳市资源、环境的实际条件,坚持节约和集约 ...
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包括国土部、水利部、铁道部在内的6部委共聚北京山水宾馆,闭门商讨“如何解决国家重点工程中占地不合规范问题”。 据参会的知情人士介绍,在座的铁道部、水利部、 正在共同研究防范小产权房问题的长效机制,包括推出乡镇企业、农民住宅等集体建设用地管理和流转的政策措施等。 除此之外,财政部相关人士也在此间表态,要 ...
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建设等非盈利性项目的外商投资企业,可提出减免土地使用费申请,经建设用地批准机关会同同级财政部门核准,予以减免;经营年限十年以上的产品出口企业和先进技术 WTO,根据最惠国待遇原则,中国给美国在服务行业的一切待遇必须无条件地给予其他国家。对此,外资法必须及时做出回应。 三、外资法的修改与完善 以上分析 ...
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建造的“商品房”。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外 购买的公房,购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可 ...
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