利益、防范金融风险而设置的。因为,保险金并非抵押物之代位物,保险金是由于保险合同而产生、为被保险人(受益人)的应得利益,并非为抵押物灭失所产生的利益, ,不存在征用的问题,如果国家需要使用抵押人以出让方式取得国有土地使用权,可以收回该土地使用权,但抵押人已缴纳的土地出让金应予返还。对于国家应返还的土地 ...
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的行为经常发生,对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷,均是由于村基层组织实施 层层转包甚至一地多包渔利,有的未经土地所有权人同意转包,有的转包合同违法等等,导致土地关系混乱引发纠纷。(5)国有土地管理也存在许多问题,发生在存在 ...
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第二种观点是,开发商所有说。小区业主分摊的是国有土地使用权,公摊面积仅仅限于地表的使用权,而地下车库是利用该土地的地下空间利用权而建造的,车库是开发商 的产权由开发商与业主在房地产买卖合同中约定,确定其产权归属,没有约定或约定不明时,推定其产权属于业主共有。根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则, ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -
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土地管理,严厉查处并通报有关违法占用或违法开发土地的典型事件,充分表明国家对土地资源的依法管理、依法征用、依法出让、依法开发及依法监督的措施和力度正在 特定的买方,就特定标的-房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而,依法进行的商品房预售合同的登记备案,就应当具备了能够对抗开发商的重复 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -
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占用国有环境资源进行使用、经营管理的单位。国家部分的国有环境资源已经转化为经营性资产,如土地被出让,矿产资源被许可开采,水体被承包,风景名胜区被开发经营 生计的影响应由国家解决。但是如果渔民已获得确定范围内资源的合法使用权的,他们可以就使用权受损而要求赔偿。 (二)环境资源生态价值损害的赔偿环境资源的 ...
//www.110.com/ziliao/article-218307.html -
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都明确规定:房地产开发企业在城市规划区内的国有土地上进行开发建设,即只有取得了建设用地使用权(国有土地使用权) 才能从事房地产开发,而城中村改造项目很多直接 一目了然!试作如下比较:(1)合法项目的成本费用:土地费用,包括土地使用权出让金、土地出让契税;建安费用;前期费用,包括规划设计费、设计招投标 ...
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转移给买受人时,当事人双方在登记机关所作的出让和受让所有权的表达;再如当事人设定抵押权、土地使用权时,向不动产登记官所作的请求为他们登记 ,不动产的权利人会获得权属证书,以证明自己的不动产物权。这些权属证书,有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -
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土地管理,严厉查处并通报有关违法占用或违法开发土地的典型事件,充分表明国家对土地资源的依法管理、依法征用、依法出让、依法开发及依法监督的措施和力度正在 特定的买方,就特定标的-房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而,依法进行的商品房预售合同的登记备案,就应当具备了能够对抗开发商的重复 ...
//www.110.com/ziliao/article-10007.html -
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的适用。如第138条明确规定建设用地使用权出让合同必须为书面形式;第153条将宅基地使用权的取得、行使和转让规则依照《土地管理法》等法律和国家的规定, 而 债务关系中的当事人孰强孰弱难分伯仲, 如跨国企业、上市公司、大型国有企业和银行之间存在借贷关系, 前者为债务人, 后者为债权人, 其间的经济上强弱 ...
//www.110.com/ziliao/article-824171.html -
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的适用。如第138条明确规定建设用地使用权出让合同必须为书面形式;第153条将宅基地使用权的取得、行使和转让规则依照《土地管理法》等法律和国家的规定, 而 债务关系中的当事人孰强孰弱难分伯仲, 如跨国企业、上市公司、大型国有企业和银行之间存在借贷关系, 前者为债务人, 后者为债权人, 其间的经济上强弱 ...
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