，特别是我国公有制体制适应市场化多元主体，流动竞争要求的需要，对于国有土地的所有权和使用权，国有企业的国家所有权和法人财产权等，用自物权和他物权的派生依附理论 所有权”做出的定义，法律上对此从未明确。[11]陈华彬《物权法原理》，国家行政学院出版社，1998年版，P185。[12]巴里尼古拉斯著，黄风 ...
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水资源享有的所有权并非传统民法意义上的所有权，就曾有学者指出水的流逝是否意味着国有资产的流失。因此，无需将此类基于公共利益而由国家保留的所有权纳入水权 土地的所有权人出让土地使用权需要土地管理部门许可，以及农村土地承包经营权中，承包人转让土地承包权也需要发包人同意等。不能因为需要行政许可否定水权的私权 ...
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的行为。根据我国现有法律规定，矿业权属于可以设立抵押的财产，但因其不同于土地使用权的固有特性，存在较大的风险，本文拟对矿业权抵押的若干法律问题及 5）国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。 《转让管理办法》属于国务院颁布的行政法规，对于其强制性规定的违反关系到有关抵押合同的 ...
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动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和合同的内容，加强房地产开发用地供后监管， 对象，切实降低开发建设成本，建设单位利润要控制在3％以内。有关具体要求在《国有土地划拨决定书》中予以明确，并向社会公示。鼓励发展并规范住房出租业，多渠道 ...
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，国家授权投资的机构或部门可以代表国家向公司出资人股，因此它们当然可以用国有知识产权向公司出资。除此之外，机关法人不宜成为知识产权出资人。因为国家机关无营业财产 出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 ...
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，我们应当把政企分开放置到一个法律的环境下进行分析，把政企关系还原成一个行政法律问题，政企分开最终实现仍然需要依靠法律的介入来完成。但政企分开的实现并不 ，指导改制企业进行改制过程中和改制后的相关上报审批、登记事项（如土地使用权、工业产权、国有产权），指导改制企业完成对原企业的注销、变更或新企业的设立 ...
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变。”但是，该调换协议签订后，魏仕杏与冯金花均未去澄迈县土地管理局办理土地使用权变更登记手续。2001年9月18日，被告冯金花在与原告魏仕杏调换 使用证，依法受国家法律保护；但是，不管是国有土地还是集体土地，国家或者集体，都是根据用地者的需要与土地资源状况，实行有偿出让或者无偿划拨给用地者，用地者都是 ...
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》提出：“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序， 、银行理财产品质押、保单质押、知识产权质押、债权质押、涉农承包经营权抵押、海域使用权抵押等新领域提供针对性的法律服务。 此次改革将推进多层级资本市场的建立， ...
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突破了这一界限。再如,我国城市中的土地使用权,法律规定的只有划拨、出让两种方式,但是据本人调查,至少有九种方式。尤其是在国有企业改制中的 具备物权能够发生变动的条件,这样,在发生远期交易、远程交易的情况下,如果这些合同没有得到履行,也就是没有发生物权变动时,按照我国合同法以及担保法的规定,这些债权意义 ...
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关注，也由此产生了修改《城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为： 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体，即城市的土地 ：“国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的，按照本章规定办理。”在这里，文化、国防建设和兴办社会公共 ...
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