，建设用地涉及农用地时，即使是经营性用地也需先征为国有土地。（2）根据《土地管理法》的规定，征收农用地主要是根据原用途进行补偿。具体表现就是征地补偿 万元，其他项目一般为每亩3.5万元，经营性开发项目一般为每亩6.5万元。被征收土地的真正价格应当是政府出让土地使用权的市场价格，而现在政府对失地农户的 ...
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为75平方米，待核定无异议后，凭此证明领取国有土地使用权证。1990年9月1日，县发证办向程红颁发了上述房屋的《房屋所有权证》，载明：所有权人为程红，共有 了房屋买卖合同的主要约定义务。但根据我国合同法第六十二条的规定和房屋买卖合同的性质，协助过户是卖房人的附随义务，被告程梅仍应履行。遂依照《中华人民 ...
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相应的管理成本来确定。 除此，地方可以获得的国有土地使用权出让和国有企业私有化收益日渐减少，尽管地方发行公债的限制没有放开，隐性债务却大幅膨胀、财政风险与日俱增 均应缴纳个人所得税。限售股在解禁前被多次转让的，转让方对每一次转让所得均应按规定缴纳个人所得税。[9] 为了吸引税源，江西省鹰潭市决定以财政 ...
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管理人员或者其近亲属，或者这些人员所有或者实际控制的企业转让的国有资产，在转让时，上述人员或者企业参与受让的，应当与其他受让参与者平等竞买；转让方 资产的价值。企业改制涉及以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以评估确认价格作为确定 ...
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《在若干城市试行国有企业兼并破产的职工再就业有关问题的补充通知》中明确规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依次取得的土地使用权转让所得中拨付。 492号，1996年7月25日。 6、《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》 （人民日报），1993年11月14日第一版。 作者：付慧珍 ...
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，充分发挥财产利用效率的功能。《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》；《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《村庄和 第一百九十八条有关订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保的规定和《物权法》第一百七十一条的有关债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权 ...
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实际情况处理; 2、破产企业以国家无偿划拨方式取得的国有土地使用权，应向土地管理部门办理土地出让手续并补交土地出让金后进行变现;破产企业处理其所占用范围内 于国家且不得转让的财产，如矿产资源等; 9、债务人企业工会所有的财产; 10、破产企业的幼儿园、学校、医院等公益福利性设施，按照国家的规定处理，不 ...
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律师 编者按： 经常有朋友咨询房屋被征收时房地产价值的确定程序与办法，为满足朋友们的要求，律师杨振夏根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地 时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 六、评估时的除外因素。被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易 ...
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但并没有明确规定登记在所有权转移中的作用，是将登记作为所有权转移标志或物权变动的生效要件，还是将登记作为已转移所有权对抗要件 . 随着国有土地使用权出让制度的 所有权。与此同时，原权利人（转让人）负担完成权利让渡所必要的手续的义务和不将已转让的物再次处分的义务；因此，即使原权利人仍然没有完全丧失权利， ...
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管理人员或者其近亲属，或者这些人员所有或者实际控制的企业转让的国有资产，在转让时，上述人员或者企业参与受让的，应当与其他受让参与者平等竞买；转让方 资产的价值。企业改制涉及以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以评估确认价格作为确定 ...
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