,连同院落、围墙,后双方签订承租标的物买卖合同(房屋,连同围墙、土地使用权),买方付清价款后,双方办理产权转让登记。在登记前发生一侧围墙倒塌,将 ,物权变动必须依法登记才能生效。 此登记要件主义承认登记为物权合意行为并与债权合同无因。我国立法采折衷主义,摈弃登记为物权行为及无因性。依法国法,不动产物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-236268.html -
了解详情
的形式确立了海域国家所有权,而且还在第四章专章规定了海域使用权的取得、转让等问题。海域使用权是包括利用海域从事建设工程、海水养殖、海底探矿采矿等多种 渔民负担,规范海域管理,有助于有效协调各类用海者的权利冲突,有助于实现土地使用权和海域使用权的衔接和协调,有助于就所有用海行为设计统一的规则。 二、海域 ...
//www.110.com/ziliao/article-171091.html -
了解详情
出让合同和土地使用权证正本之复印件,显然该企业通过与政府签订出让合同,领取土地使用权证,已合法取得了该地块可转让的土地使用权。一般情况下,调查应可到此为止。但这位境外律师提出还要查一下土地出让金实际支付的情况。当我们向财务部门调阅出让金支付凭据时,发现该企业果然仅缴付了百分之三 ...
//www.110.com/ziliao/article-150840.html -
了解详情
院落、围墙, 后双方签订承租标的物买卖合同(房屋, 连同围墙、土地使用权) , 买方付清价款后, 双方办理产权转让登记。在登记前发生一侧围墙倒塌, 原因行为取消或失效, 物权变动也失去效力[15].瑞士民法摈弃物权行为理论, 将合同的效力分为债权发生与物权变动两部分, 物权变动需经登记, 两部分共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-64244.html -
了解详情
;(2)承包人在承包其内因健康原因丧失承包能力或者死亡,继承人无力承包或者放弃继承,且又不进行转让、转包和入股的;(3)因一方不履行承包合同约定 规定,人民法院在审理涉及四荒农业土地承包合同纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增的土地使用权,应当予以保护。从上述法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-9258.html -
了解详情
同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记 卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。6、价格欺诈,显失公平,合同无效买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 ...
//www.110.com/ziliao/article-614601.html -
了解详情
同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记 卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。6、价格欺诈,显失公平,合同无效买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 ...
//www.110.com/ziliao/article-614598.html -
了解详情
或包工头,发票的开具也由分包单位或包工头自己解决。承包人试图通过转让债权这一形式将合同履行过程中存在的转包或违法分包行为合法化,甚至连发票开具的合同 在没有取得政府相关许可的情况下就签订了建设工程施工合同,或者甚至在取得土地使用权时就签订了建设工程施工合同然后再边施工边审批,更何况建设工程施工许可证须 ...
//www.110.com/ziliao/article-485225.html -
了解详情
部分履行,但却没有办理过户手续,因此买卖关系不成立,第二个房屋买卖合同符合法律规定,应当认定有效。 【评析】我国《城市房地产管理法》第59条 款规定:房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-468052.html -
了解详情
双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 xx ,建筑面为 x 平方米,其中实际 在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记 x 日内,应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-311201.html -
了解详情