也应承认地方政府的所有权，而不能承认抽象意义上的“国家所有权”。如果要使用“国家所有权”这个概念，也只能是指中央政府的所有权。①但是，中国的现实是要“建立” 物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”可见，引起物权变动的合同和物权变动本身是两个法律事实。区分原则的建立不但符合“物权为排他权而 ...
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4条规定：“证券发行、交易活动的当事人具有平等的法律地位，应当遵守自愿、有偿、诚实信用的原则”。证券法的这一原则，是典型的关于商法诚实信用原则 告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。 ”这些都是诚实信用原则促使交易确实的表现。 4.平衡交易利益 商法调整的 ...
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取得制度时，应注意与合同法中的无权处分制度的衔接，以将这两项制度配合使用，使真权利人与善意第三人之利益得以兼顾。可见，从理论上来讲，无权 物权法草案》为什么会将善意取得制度放在“所有权取得的特殊规则”一章中呢？将无权处分合同有效作为善意取得构成要件的立法者，显然是没有理解善意取得制度是无权处分制度或 ...
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闯入了不允许进入的土地，并因此受到损害。帝国法院却判决儿童应当获赔。 [161] 根据学者的看法，对于无权利而进入某一地点或使用某一设施的人 的期待之时；终点为该期待不存在之时。义务承担人不得以义务承担合同的不存在或效力有瑕疵等为根据提出抗辩。 注释： [145] Vgl. Esser/Weyers， ...
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〕诚信就是公平交易,诚信是一种诚实地、公平地对待合同当事人的方式,它作为副词使用,要求人们不论在订约还是履行合同条款时避免欺诈和不择手段的行为。〔8〕 贸易的途径进入英国的。它的适用主要涉及以下领域:其一,票据法。如果后手诚信并有偿地取得了票据,尽管其前手的权利存在瑕疵,他仍可获得此等票据,以此保障 ...
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包括原有的调整范围， 而且还包括了房地产开发、建设、房地产交易、抵押以及房地产使用、消费等新的领域。 （4） 房地产立法数量剧增， 司法解释大量存在， 司法部 低于按国家规定所确定的最低价。但由于法律条款对于诸如何为条件没有做出具体的规定， 导致在有偿出让土地中， 绝大多数是协议出让。这就给房地产开发 ...
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包括原有的调整范围， 而且还包括了房地产开发、建设、房地产交易、抵押以及房地产使用、消费等新的领域。 （4） 房地产立法数量剧增， 司法解释大量存在， 司法部 低于按国家规定所确定的最低价。但由于法律条款对于诸如何为条件没有做出具体的规定， 导致在有偿出让土地中， 绝大多数是协议出让。这就给房地产开发 ...
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包括原有的调整范围， 而且还包括了房地产开发、建设、房地产交易、抵押以及房地产使用、消费等新的领域。 （4） 房地产立法数量剧增， 司法解释大量存在， 司法部 低于按国家规定所确定的最低价。但由于法律条款对于诸如何为条件没有做出具体的规定， 导致在有偿出让土地中， 绝大多数是协议出让。这就给房地产开发 ...
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妨害预兆时，受让人须尽力除去或防止其发生。④瑕疵担保的义务。租赁合同为有偿合同，以承租人使用收益为目的，使出租方负瑕疵担保责任能有效促成此目的的实现 实践中，人民法院在处理破产案件时，由于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕，也会发生租赁权与企业破产制度的竞合 ...
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家子公司的经营业务包括药品销售、房地产、酒店、投资担保等。个别子公司名下拥有土地、房产、商标、专利、特许经营权、经营许可。 MS公司的注册资本为1000万元 ，以分权控制模式为辅。 （一）资产调整。主要资产收归母公司或与母公司签订使用协议（价格应公允），各子分公司只留生产经营所必需的资产。对于具有特殊 ...
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