者与他人同居。郑先生主张其与王女士为同居关系，要求分割由其出资购买的房屋，该主张的成立，须以双方未婚为前提。若二人同居时双方各自均有配偶，则 ，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。同居关系，相互之间不享有继承权刘某与邢某一直以夫妻名义共同生活，但一直没有办理结婚登记。2014年年底 ...
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在一方名下，并不改变其是夫妻共同财产的性质，属于共同共有，对于共同共有财产的处分，需要全体共同共有人的同意。2、对于一方擅自将房屋抵押，未经其他共同共有 价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 ...
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”的物权基本原则而无效，此种情形下，该房屋仍为共同共有。 7、夫妻离婚时尚未取得所有权的房屋，根据《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ，但没有规定该类诉讼适用诉讼时效。 婚姻法及其他司法解释中，除了上述“二”提到的两种时效性规定外，婚姻法及婚姻法解释对离婚后财产纠纷也没有明确规定适用 ...
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夫妻共同财产。同理，婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，如果分别使用个人的婚前财产购买，则也应当按出资份额按份共有。但此种情况下，一般情况下法院无法 的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七 ...
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安置房屋所在地法院处理，或以被征收房屋所在地的法院进行管辖。 倾向性意见认为：当事人起诉要求分割家庭共有的征收补偿款及安置房屋的，一般应确定为分家析产。 的认定 审判实务中，对于夫或妻一方婚前按揭贷款、婚后共同还贷所购的房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方财产，存有不同观点。 倾向性意见认为：夫或妻一方 ...
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等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。91．共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。92．共同共有财产分割后， 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。129．赠与人明确表示将赠与 ...
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情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 ９１．共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。 ９２．共同共有财产分割后， 赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 １２９．赠与人明确表示将赠与 ...
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应认定为夫妻共有权益，可以进行分割。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。其二，婚姻关系存续期间的房屋增值 另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房分割烦琐复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢？ 3.私产（商品房）分割 一方婚前付清了全部房款，并 ...
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明确具体规定，自然直接适用。如果法律规定比较原则，依文意理解可能造成当事人之间的利益失衡，则应遵循基本法理，按照公平原则、分析立法本意，以平衡当事人之间的 。但是从偿还贷款来看，往往是夫妻共同的意思，因此，不论房屋所有人登记为签约一方还是夫妻双方，房屋应属夫妻共有财产。同样需要注意的是，离婚分割房屋时 ...
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情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 ９１．共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。 ９２．共同共有财产分割后， 赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 １２９．赠与人明确表示将赠与 ...
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