时银行拍卖抵押房产所得不能弥补贷款本息的风险，再要求购买商品房的借款人与保险公司签定一份由购房者缴费、由银行受益的保证保险合同。在借款人因死亡、失踪、 保险公司的所有权结构发生一定程度的转变，最终从根本上解决国有保险公司所有者缺位、委托代理关系扭曲、内部人控制所引起的国有企业的诸多通病，从而提高效率， ...
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，但不能因此而改变保证关系的性质。主债务人和保证人之间的关系，一般属于委托合同关系，个别情况下为无因管理关系，然而无论何者都不会是保证合同 8条规定：国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。可见，国家机关原则上不得为保证人。这是因为国家机关主要从事国家活动 ...
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的主体资格、资信与财产调查；代为起草、审查、修改、订立合同，提供法律意见；接受合同纠纷当事人的委托，代理仲裁或诉讼，催收债权(应收账款)、签发律师函 的法律事务代理；为政府采购、建设工程、技术交易、利用国际金融组织和外国政府贷款、国际招标投标等各项招投标业务提供法律服务。 7、金融、银行、证券法律业务 ...
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能只听信中介对贷款情况的估计，最好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约定：若因贷款未获批或未足额获批造成下家付款能力出现严重问题的，任意一方有权解除合同， 你利用他的房源成交，要求付他佣金。我认为，除非 《看房确认书》中约定独家委托了这家中介，否则不能成立。 二、 《居间协议》上这样写：若一方违约，除 ...
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即使国内银行业的税负偏高的现象改变了，法律不确定性的风险依然存在。在政府优惠贷款方面，中央银行对商业银行的再贷款利率优惠也存在着不确定性。此外，商业银行上缴 拨付给分支机构、购置资产以及作为营运资金等。但要警惕其违规进入股市，委托理睬或炒作自己股票。因此，挪用、非法使用募集资金所带来的法律风险不可不防 ...
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商品的一种证书，形象地说，借款人利用银行贷款购买货物后，向银行开出信托收据，上面规定银行与借款人是一种委托人和受托人的关系，商品由借款人持有，货物销 ，企业以现存的和将来一定时期内的应收账款作担保设定质押，借款人可依据合同指示债务人向银行付款，借款人尽责回收账款。 知识产权质押担保融资是指由债务人或第 ...
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证书、他项权利证书，相关合同、协议、证明等文件，由抵押双方当事人或其委托代理人到原抵押登记机关共同办理注销登记。在涉及银行贷款时，尚需由银行出具 ：（本文发表于2009年2月15日《人民法院报》，原题目为《最高额抵押 贷款落空惹争议》） 【作者简介】 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人。 最高 ...
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给付的，则给付人可以请求返还[11].至于尚未给付的情形，只要该民事行为或合同因给付的原因不法而归于无效、或者虽不至于无效但不具有执行力，那么该 保证金放大5倍，给相关方进行担保。同时还规定，担保公司不得从事吸储、贷款等超范围业务。 [13] 近期，因有关部门加强监管，部分担保公司已改头换面为投资公司 ...
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公司陆续还款101万元，余款久催未果。 1998年2月28日，信托公司全权委托笔者处理此笔借款纠纷。经调查，新华代理处系信托公司设立的分支机构，但未 中级人民法院对本案作出一审判决：九洲公司应在判决生效后10日内偿还信托公司贷款本金175万元；扣除已支付的利息和违约金76万元，尚欠违约金60.6万元也 ...
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要积极开办信托业务，中国人民银行亦发布《关于积极开办信托业务的通知》，肯定委托存款和投资业务是认可的信托业务，以致各银行及地方政府都开办信托投资公司 目前任何民法义务的一种。由于受托人和受益人之间根本没有合约关系，这项责任不是合同的责任；由于受托人即使没有损害受益人的利益，也可能违反这项责任，这项责任 ...
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