。二级注册建筑师的执业范围不得超越国家规定的建筑规模和工程复杂程度。 第二十三条 注册建筑师执行业务，由建筑设计单位统一接受委托并统一收费。 第二十四 注册建筑师证书。 第三十三条 违反本条例规定，未经注册建筑师同意擅自修改其设计图纸的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令纠正；造成损失的，应当承担 ...
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拆除违法建筑若干规定》中也只是将其使用范围界定为未取得建设工程规划许可证的违法建筑。此一规定，存在以下几个问题： （1）没有对违法搭建的概念作内涵与 严重矛盾。因此，这些业主违法搭建的动机与动力更加突出和明显。 可以说房屋规划设计方面存在的与业主现实需要和欲求之间的差异，客观上成为违法搭建产生的助推器 ...
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、生产工业品，不属于本法所说的复制”，所以按建筑设计图纸施工完成建筑仍然不侵害建筑图纸的著作权，因为建筑图纸是工程设计图纸的一种。[3]这就使得我国法律 包罗我国著作权法同《伯尔尼公约》的全部差距。前文提到的违禁作品、法定许可录音和建筑作品等问题《条约实施规定》便没有顾及到。另外，还有个别问题，《规定 ...
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的违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建 或约定标准，由于地震原因与建筑质量不合格之共同作用，坍塌后造成损害，此时应如何分配责任？我们认为这种情况下应由包括设计、施工、监理单位在内的行为人 ...
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。无论是承包商、分包商，还是设计人，咨询商，如果没有取得相应的担保，或购买相应的保险，几乎无法取得工程。工程担保能够提高国内建筑企业在国际上的竞争力 稳定性等特点。法律一方面维护市场主体的合法权益，另一方面打击和查处拖欠工程款的违法行为。很多施工企业也曾想通过法律手段来解决拖欠款，但下不了决心。工程 ...
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第五章前期物业管理 第三十七条建设单位可以邀请物业管理企业参与物业的规划、设计、施工、营销策划及销售过程。 第三十八条建设单位在销售物业前，应当依照物业 应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项书面告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。 第五十七条业主或物业使用人因装饰装修、建造、维修等产生的建筑垃圾， ...
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第五章前期物业管理 第三十七条建设单位可以邀请物业管理企业参与物业的规划、设计、施工、营销策划及销售过程。 第三十八条建设单位在销售物业前，应当依照物业 应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项书面告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。 第五十七条业主或物业使用人因装饰装修、建造、维修等产生的建筑垃圾， ...
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、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。根据城市规划法的有关规定，在城市规划区进行建设需申请用地的 审查预售方资格，严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度，严格按照法律规定的程序和建筑施工、设计图验收以及强化对商品房预售的监管等措施 ...
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违约金并赔偿损失的权利。 重大质量瑕疵是指所售商品房建设工程存在违反现行勘察、规划、设计、施工、监理相关规范(注：本补充协议所指的规范均不以强制 规定、技术规范要求的空气污染、噪音(含交通噪音)污染、光污染、装修污染和建筑材料污染等环境污染因素以及重大危险因素(突发公共安全事件除外)。出卖人为保障买受 ...
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还有一个类似案例。案例7：被告某公司明知被告任某某不具备建筑施工资质条件而将其新建厂房的工程发包给任某某，任某某雇请韩某某在这个工地做工。某日， 疑难问题。如案例27：1991年前后，被告A公司委托原告某研究所完成LR6设备技术设计工作，双方约定了包括保密在内的各项权利义务及成果共有和收益分成等。被告 ...
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