交钥匙工程”外，通常是由承包人与发包人分别指派工地代表，共同负责对工地现场的管理，承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且，建设工程竣工验收并交付发包人 如向银行抵押贷款、支付土地使用费等，但使整个建筑物的价值得以保全并升值的，仍是承包人的劳动、技术和管理”，26优先保护承包人的权益符合公平原则，也 ...
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利于房地产市场的健康发展，当务之急是要把作为经济杠杆的房地产价格纳人法制化的管理范围。 第一，运用法律法规的形式规定确立地价和房价的基础标准。通常认为地价 如不加以改变，必然殃及子孙后代。因此，凡是与城市生态环境有关的因素，诸如建筑物的高度、密度、绿地定额、“三废”的排放处理、水质标准、噪声限制、现有 ...
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交钥匙工程”外，通常是由承包人与发包人分别指派工地代表，共同负责对工地现场的管理，承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且，建设工程竣工验收并交付发包人 如向银行抵押贷款、支付土地使用费等，但使整个建筑物的价值得以保全并升值的，仍是承包人的劳动、技术和管理”，26优先保护承包人的权益符合公平原则，也 ...
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，包括房屋，围墙，烟囱、水塔，电视塔、电线杆、涵洞，天花板、楼梯等，第二，建筑物等设施的设置或保管不善造成损害发生。正是由于这种设置或保管不善，使建筑物等 一规定，第二。高度危险作业在现有技术水平的条件下，虽然以极为慎重态度经营管理，仍然可能对他人造成损害，行为人即使无过错也要承担赔偿责任，第三。高度 ...
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可能所有权人应为国家，企业为用益物，他人为用益权人，则企业在经营管理中”人“的地位何在，如企业处分财产时，体现的是企业本身的意志，抑或是用益 人，这也是依法律规定设定居住权的一种方式。时效取得，是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者，可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭 在罗马法上 ...
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土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得”，这一规定显然有失公平。另外，根据相关 ，应事先向土地管理部门申请审批。 三、空间基地使用权 空间基地使用权，又称区分基地使用权，指在他人的土地上的空中或者地中拥有建筑物或其他工作物为 ...
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十条规定的进一步具体落实。其次，对于土地用益物权的登记制度和不动产权益证书管理制度进行了较为具体的规定。《物权法》不但对建设用地使用权、宅基地使用权和地役权 登记管理办法》第19条规定：“设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。”我们认为，未来我国建筑物用 ...
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全体业主将自己的共同共有部位所有权让渡给物业公司的同时，还要向物业公司交付物业管理费用，显然不是一个公平的交易关系。（2）如果认为物业公司在进行物业 说是加入一个既已存在的由全体业主与物业公司之间订立的物业管理合同关系。由于物业公司对建筑物共用部分的物业管理权是全体业主授予的，因此，个别业主服从物业 ...
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的酒店经营者，对入住酒店的消费者应履行合理限度的安全保障义务。酒店经营者因管理、服务瑕疵等安全隐患而致消费者产生人身伤害的，应承担民事赔偿责任。酒店 也宁阁酒店有限公司等生命权、健康权、身体权纠纷案 案号《最高人民法院公报》（2014） 15、建筑物抛掷物造成他人损害，难以确定具体加害人的，由谁赔偿 ...
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或者建筑物、构筑物，企业事业单位未采取相应的土壤污染防治措施或者土壤污染重点监管单位未制定、实施土壤污染防治工作方案的；（五）尾矿库运营、管理单位 行为之一，情节严重的，地方人民政府生态环境主管部门或者其他负有土壤污染防治监督管理职责的部门可以将案件移送公安机关，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员 ...
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