土地。原告的理由在于双方系非法买卖土地土地、被告受让土地后改变土地用途用于建设用地，故双方协议应当无效。最后案件以法院驳回原告起诉而告终。但法院的 支配权，依法享有收益权。收益权实质上包含权利人自己使用土地进行农业生产经营所得，还包括权利人将土地使用权出让他人，交由他人使用取得的交易对价。权利人将物的 ...
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在程序立法设计上纠正公告程序滞后的缺陷，将公告程序前置。即借鉴美国的做法，在建设用地单位提出征地申请后，征地计划批准前，应以法定的方式告知被征地方。例如 。二是征收毕竟是导致所有权丧失，对所有权人造成切实的损害。三是在集体土地使用权市场流转受限制的情况下，非因公共利益征收行为的客观存在。在这种情况下， ...
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，存在两点问题，其一是农村的土地产权划分主体不明确，土地产权涵盖土地所有权、使用权、处置收益权、地役权等多个方面，土地产权权能残缺；其二是对于农村集体土地 问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础下，可以允许农村集体经营 ...
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，存在两点问题，其一是农村的土地产权划分主体不明确，土地产权涵盖土地所有权、使用权、处置收益权、地役权等多个方面，土地产权权能残缺；其二是对于农村集体土地 问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础下，可以允许农村集体经营 ...
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，存在两点问题，其一是农村的土地产权划分主体不明确，土地产权涵盖土地所有权、使用权、处置收益权、地役权等多个方面，土地产权权能残缺；其二是对于农村集体土地 问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础下，可以允许农村集体经营 ...
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，存在两点问题，其一是农村的土地产权划分主体不明确，土地产权涵盖土地所有权、使用权、处置收益权、地役权等多个方面，土地产权权能残缺；其二是对于农村集体土地 问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础下，可以允许农村集体经营 ...
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法律法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证 。（九）外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发 ...
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（未办理权属证书，房屋由买方实际占有使用），后来政府将该用地性质变更为国有建设用地，目前可以办理两证，但政府出于社会稳定考虑，暂不予办理， 共和国土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同 ...
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开发房地产行为的法律性质及其法律特征： 所谓联合开发房地产，指双方当事人约定,由一方提供建设用地的使用权，另外一方提供资金、技术、劳务等，合作开发土地， 审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以，在未办理以上手续前就以划拨土地 ...
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为独立的不动产的立法例。那么，从我国《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《担保法》的规定来看，是采纳了土地和建筑物不可 来看，也有一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的，即按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个宗地上 ...
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