建设用地使用权制度 -法学论文搜索

乡土社会土地征用补偿纠纷

补偿的标准大幅上升。三、乡村土地征用补偿的主要问题（一）乡村土地征用制度存在缺陷结合当前我国乡村征用土地实践，笔者认为土地征用问题主要是补偿问题，以及从村民手中征用土地。在农用地转为建设用地的过程中，村民希望更多地用市场机制来解决，这样对村民的土地所有权、使用权、处置权等财产权能够得到充分的 ...

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我国土地征用中的生存权补偿 ——以Z村为研究对象

19日上海市人民政府第11号令发布了《上海市建设用地管理办法》，对征地安置制度进行了具体的规定，确定了谁用地谁负责安置的原则。并具体化了安置征地的收入，使政权及机构本身的利益最大化。 [55] 合作指集体经济组织以集体所有土地的使用权作为投资内容，与其他经济实体进行合作，从而获得土地收益的一种方式。 ...

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土地犯罪研究

土地的行为。同时第4条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。《中华人民共和国土地管理实施细则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、 ...

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土地犯罪研究

土地的行为。同时第4条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。《中华人民共和国土地管理实施细则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报 ...

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律师办理市政公用事业特许经营业务操作指引

报批中不要遗漏项目将会涉及到的各政府部门及环节：如环保评估（环保）、建设用地（房地产及建委）、产品或服务定价（物价）、外汇兑换（外管局）移交范围 2.1 律师应提示委托人在协议中约定，项目设施的移交范围既应该包括土地使用权、厂房、设备设施、备品备件和原材料等“硬件”，还应该包括知识产权、技术诀窍、 ...

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土地立法新探----以土地发展权为视角

就是农民使用土地、处分土地和获取土地收益的权利被排斥或剥夺,因而缺乏获取土地使用权、处置土地财产、决定土地用途、参与利益分配和享受土地转让收益的应有权利。[ 市场经济条件下，市场应当成为资源配置的主要手段。在严格的土地管制制度下，国家垄断建设用地的一级市场，土地资源的配置处于低效率状态。一方面，国家要 ...

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中华人民共和国房地产管理法（修正）

、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报 ...

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土地立法新探

土地所有权，以现在的使用及现值，作为权益的界限和标的。将来开发权（变更使用权）属于国家。英国1947年的城乡计划法通过施行后，即实行土地发展权国有化。土地在市场经济条件下，市场应当成为资源配置的主要手段。在严格的土地管制制度下，国家垄断建设用地的一级市场，土地资源的配置处于低效率状态。一方面，国家要 ...

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