。 (3)告之对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 (4)告之对方已购置物业，但要等 前往洽谈。购房者和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的信息，不同的优惠，就可以最理想的价格成交。 (5)避免因小失大 如果购房者的洽谈过分顺利时 ...
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，丧失经济来源的情况下，受害方的经济损失是否能得到有效的赔偿将是一个现实的问题。而刑法的宽容与自抑，不仅可以让非刑事法律充分发挥规范功能，而且能够防止 采用的补充性法律，因此，刑法体现更多的是惩罚性；而侵权行为更为注重的是其补偿性。刑法和侵权法的功能性区别，决定了刑法主要适用于那些主观恶性大、客观危害 ...
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交易的时间安排、交易如何提起，如何组织、谈判过程以及如何向董事会披露、如何得到董事会、股东会的批准；价格公正的审查则须探讨当时各种经济因素，包括资产 拟上市企业的上市申请时，证券交易所将关注利益冲突的大小，利益冲突是否可以终止，如果可以终止，需要多长时间。 台湾证券交易所《有价证券上市审查规则》[26 ...
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、社会捐助公益事业款物的管理； 3、国有土地的经营和管理； 4、土地征用补偿费用的管理； 5、代征、代缴税款； 6、有关计划生育、户籍、征兵工作； 是不正当利益，即非法利益。至于利益是否实际上得到实现，不影响受贿罪的成立，只要行为人有为他人谋取利益的行为就可以了。之所以作这样的理解，主要是因为受贿罪 ...
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要明确送达制度是正当程序不可或缺的组成部分，在实务中要辨析法律规定以外其他送达方式是否符合正当程序原则的要求，在适用公约时也应该考虑正当程序原则的合理选择， ，但需符合法律规定的其他条件，对于外国法院非诉讼纠纷案件的判决无须互惠关系也可以得到我国的承认。在实践中，对于互惠标准的判断，应采用法律上的互惠 ...
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有选择地实行律师强制代理主义，比如说，在二审中、再审中及重大的一审案件中是否可以实行律师强制代理主义，目前尚不可知。然而，这种立法例的选择却是同 人权保障的问题应当提到一个相当高的高度去重视。这种人权保障可以考虑在证人的人身安全保障与经济补偿、证人拒绝作证的特权规则、官方非法证据的排除规则以及取证权利 ...
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对时效取得不动产予以严格限制，使得不动产所有权在不妨害交易安全前提下尽可能充分地得到保护。[38] 法国民法典第2262条规定：一切关于物权或债权的请示权均经过 法律规定而产生的法定担保物权，所以同样无法适用取得时效。有争议的是质权是否可以时效取得，有学者持肯定见解。[52] 例如，甲与乙在签订合同时 ...
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的普遍发展。正是在这样的宪法规定的公民基本权利的发展之后，私法上的人格权才得到最为普遍、最为迅猛以及最为普及的发展，形成了在私法领域中，最为强大，最为 有一个基本性质的界定，能不能够由私法进行保护。 第三，在民事司法领域，是否可以引用宪法的规定，作出民事裁判。 【作者简介】 杨立新，中国人民大学法学院 ...
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的权属是相同的，两者合一具有制度基础；（2）运用体系性方式解释现行刑法，可以得到这样做的规范根据。没收追缴的字义确有区别，没收针对现有不法财产而言 和提出异议，人民法院在刑事案件审理或对特殊没收案件进行司法审查时，同样应当查明是否存在第三人权益的情况，妥当分割出涉黑财产，同时有效排除犯罪人合法财产部分 ...
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的权属是相同的，两者合一具有制度基础；（2）运用体系性方式解释现行刑法，可以得到这样做的规范根据。没收追缴的字义确有区别，没收针对现有不法财产而言 和提出异议，人民法院在刑事案件审理或对特殊没收案件进行司法审查时，同样应当查明是否存在第三人权益的情况，妥当分割出涉黑财产，同时有效排除犯罪人合法财产部分 ...
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