开发建设的地下停车库，可以划拨方式供地，但不得进行分割转让、销售或长期租赁；如分割转让、销售的，应办理有偿使用手续后，方可申请办理土地登记，其 方的更高要求。此时，地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同，设立空间役权，有偿使用对方土地，满足自身需要，从而避免冲突发生。其四、 ...
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共同劳动所得外，还将夫妻一方或双方购得的房产、继承、受赠的财产、由知识产权取得的经济利益、从事承包或租赁等生产经营的收益、取得的债权等，均 任何一方违反约定都构成违约。所以这种约定本身就具有一定的法律效力。但此只针对合同双方当事人(即夫 妻双方)发生效力。如果当事人事先的约定会对夫妻一方或双方未来承担 ...
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部分和对外部分。业主委员会依据业主大会的决议和相关章程,协调和处理业主内部区分所有人(使用人)之间的关系,同时,代表全体业主对外选聘物业管理企业,签订合同,监督物业公司的工作;代表全体业主与房屋行政主管部门、居民委员会、派出所等各类管理部门打交道。 其次,业主委员会具有公益性。它并不谋求经济利益。其 ...
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83台，价值为1670万元，第三方物业仓储公司同意接受委托对汽车进行监管。至合同履行期届满，汽车经销公司未能还款。 2008年，受全球性金融危机的影响，汽车 汽车20余辆。 汽车经销公司能被查找到的资产处置情况：⑴汽车经销公司的房产以550万元拍卖成交，由抵押权人B银行优先受偿。⑵汽车经销公司位于4S ...
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所有人（使用人）之间的关系，同时，代表全体业主对外选聘物业管理企业，签订合同，监督物业公司的工作；代表全体业主与房屋行政主管部门、居民委员会、派出所等 资金出借给商业机构从中牟利，有的小区甚至出现业主委员会主任挪用维修资金炒股或购置房产。又如一些业主委员会怠于行使权利和职责，将物业管理资金、权利全盘交 ...
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，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。征用，国家依法使用个人或集体的房产、土地等 .占用即指对土地事实上的控制、管理与使用。不管是征用土地，还是 罪 国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。《中华人民共和国土地管理法》规定，以 ...
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责任[1]，履行中的诚信义务、后契约义务[2][3]，并要求根据诚信原则解释合同[4].除合同法之外在物权法、人格权法、知识产权法等领域也必须贯彻诚信原则， 、歌舞厅、夜总会等高消费场所消费；不得乘坐飞机和高级汽车；不得购置房产，不得租赁写字楼办公；不得购买高档商品和购置高档、大额生活用品；不得为家庭 ...
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人代为占有质物。让与担保在设定时，不仅违反占有改定的质权设定要件，利用租赁契约等形式使得设定人继续占有标的物，而且违反禁止流质契约的强行法规范，约定标的 作为必要条件。在楼花按揭中转让的是一种债权（商品房预售合同中的债权），在现楼按揭中转让的是房产的所有权，而抵押权或权利质押都无须转让标的物的财产权， ...
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是其真实意思表示且不违背法律、行政法规的禁止性规定，因此其长女可取得其父亲房产的所有权，同时他的妻子也可以在该房屋内居住。上述案例在我国还大量存在， 伦理性特征决定的。居住权一般是无期限限制的，不过居住权的期限也可由所有权人通过合同、遗嘱等约定，但最长期限为权利人的终生。另外，居住权是为了家庭成员等 ...
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人隐藏、转移、变卖、赠送、故意毁损财产等行为的证据，如财产转让、出租合同、过户登记；银行存款查询记录、交易记录；相关调查笔录、证人证言等书面材料； 当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的；4.被执行人占用 ...
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