摘 要：随着新型城镇化和房地产的深入发展，建设工程施工合同纠纷在新时代仍处于多发期。《中华人民共和国民法总则》等新的法律法规的出台，使得建设工程 体现了过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日开始实行， ...
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工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产 ，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不 ...
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摘 要：随着新型城镇化和房地产的深入发展，建设工程施工合同纠纷在新时代仍处于多发期。《中华人民共和国民法总则》等新的法律法规的出台，使得建设工程 体现了过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日开始实行， ...
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有关手续。但这仅是特殊情况，主要是针对特殊的赠物，如不动产而专门作出的规定。例如，依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定，赠与房产的，应当向房产管理部门申请房产权属变更登记。至于登记与否对赠与合同的成立有否影响，则要根据有关法律的规定来确定。综上所述，赠与合同 ...
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俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒房屋的总价，在签订房地产买卖合同时，将双方买卖房屋的价格虚报低价 占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税罪。因此，签订阴阳合同不仅要被处罚款，甚至可能触犯刑法，构成犯罪。（作者单位：江西省弋阳县 ...
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法民五终字第6161号朱和平与广州市宏都房地产有限公司、福建环宇建筑集团有限公司建设工程施工合同纠纷；舟山市定海区人民法院（2015）舟定民初字第1083号 在向实际施工人支付工程款后，可以依据施工企业与内部承包人有效的内部承包合同的约定，要求施工企业对内部承包人在履行职务过程中垫付的工程款承担相应的 ...
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发展有限公司与南昌市第一建筑工程公司、南昌市昌北开放开发区开发建设总公司建设工程分包合同纠纷民事判决书。[11]沈德咏主编：《中华人民共和国民法总则条文理解与适用 》，中国人民出版社2013年版，第331页。[15]沈德咏主编：《房地产司法解释》，法律出版社2014年版，第224页。[16]屈茂辉：《 ...
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涉嫌利用垄断操纵租金一事，对北京公司展开调查，此次针对我爱我家是否和房地产中介协会、竞争对手以及友商之间存在价格上的串通，以及在租金方面是否存在 给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的 ...
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、贝某及A公司签订《担保借款合同》约定：李某、朱某借给贝某7000万元，借款用途为经营A公司开发的房地产项目，借款期限从2009年12月 集，法宝引证码CLI.C.8264499）相关法律法规《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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损失买房者能否要求差价赔偿，在司法实践中存在许多不同观点。有观点认为，买卖合同解除后应恢复原状，房屋升值部分不应得到赔偿；有观点则认为，房屋升值 。2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，但由于当时我国房地产市场较为平稳，该解释的加倍赔偿足以弥补守约方 ...
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