，使无单放货在一定条件下合法化，也不失为一条解决无单放货问题的有效路径。例如联合国国际贸易法委员会（UNCITRAL）经过6年的努力，在2008年7月3 有关货物是否已交付的信息的，推定该持有人在其成为持有人时已经知道或者理应能够知道货物的交付。根据《鹿特丹规则》的上述规定，有关当事人在国际货物买卖中 ...
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住宅一套，双方在订立《商品房买卖合同》之后又订立了一份《补充协议》，约定凌女士以119800元从房地产开发公司受让与其所购房屋等面积的屋顶平台使用权，凌 阳光充足等特点，又是种植花草植物的极佳地点。 既然屋顶平台具备以上功能和作用，是否屋顶平台就不能通过某一种法律途径使之变为某一权利人的专用屋顶花园呢 ...
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住宅一套，双方在订立《商品房买卖合同》之后又订立了一份《补充协议》，约定凌女士以119800元从房地产开发公司受让与其所购房屋等面积的屋顶平台使用权，凌 阳光充足等特点，又是种植花草植物的极佳地点。 既然屋顶平台具备以上功能和作用，是否屋顶平台就不能通过某一种法律途径使之变为某一权利人的专用屋顶花园呢 ...
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；当事人有权决定与谁缔结契约；当事人有自主决定契约内容的自由，还可以用协议方式改变法律规定；当事人有选择契约形式的自由，法律不应强行规定。 根据以上 生效。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于物权是否发生变动，导致在物权未变动时 ...
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的保护就越具有正当性。那么，在物之流通频率、交易安全以及物权变动模式之间是否存在一个相对精确的数量比值，以在更为精确的层面说明形式主义模式的正当性呢？ 》规定：任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。直至1989年最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函》亦指出：未办理 ...
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指权利人基于某个法律行为将一项物权移转给相对人，比较典型的是买卖、赠与、互易。有疑问的是，基于共有物分割协议由一方取得共有物所有权的行为是否属于 ，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准 ...
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指权利人基于某个法律行为将一项物权移转给相对人，比较典型的是买卖、赠与、互易。有疑问的是，基于共有物分割协议由一方取得共有物所有权的行为是否属于 ，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准 ...
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所有权人自愿、平等协商，并按照民法通则、合同法、物权法等法律解决是否拆迁以及双方的房屋买卖或置换问题。在这方面要做的是按照宪法和物权法的规定对 为公共利益性拆迁，公权力机关就应当介入。 针对少数被拆迁人漫天要价无法达成协议，县级以上人民政府应当依法作出征收决定，然后依法作出补偿决定，即通过公权力强制 ...
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[案情] 2006年4月，甲与乙签订房屋买卖合同一份，由甲出让其产权房A给乙，双方至房产交易市场办理了相关手续后，乙向市房管局申请过户。 市房管局，认为其行政颁证行为侵权，要求撤销。 [评析] 一、市房管局向乙颁证的行为是否合法 如果颁证行为合法，则不存在行政行为与司法行为的冲突以及救济问题。 首先， ...
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结婚手续，致使该协议无法生效并实际履行。故梁女士的要求没有法律依据。据此，法院判决驳回了梁女士的诉讼请求。 本案的焦点是赠与合同是否有效，赠与人 限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此 ，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。 ...
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