玉之砖。引起笔者思考的是这样一个案例：原告某公司作为预购人与被告某房地产开发公司，于1999年签订一份《房屋预售合同》，并到该市的房地产交易 对抗第三人效力的手续制度，并不决定合同本身效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律 ...
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之他人树枝或树根予以修剪或铲除，将妨碍自己通行之他人围墙予以折除，将危及自己房屋地基安全之他人地下作业（如水漕、管道等）予以填埋，将抵押人私自转卖 三）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济之意义对于基于物权产生的权益纠纷，尽管民法的精神在于鼓励当事人通过协商的方式加以终局解决，且实践中亦多由此 ...
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两者不能混为一谈。第三，根据合同法规定，风险责任转移随标的物交付而转移。车辆买卖未经登记但转移占有的情况下，占有人对机动车已经具有事实上的控制管理地位，体现 政法大学出版社，2001年7月1日出版。3、杨洪逵编著的《侵权损害赔偿案例评析（专家型法官审理丛书）》，中国法制出版社，2003年5月1日出版。 ...
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共和国合同法》将不安抗辩权作为一项新的重要的合同履行制度加以确立，目的在于防止合同纠纷、合同欺诈，保护先履行方的合法权益。对于不安抗辩权制度，虽然自上个世纪 不履行合同为另一方不履行提供了法律依据。《法国民法典》第1613条规定：“如买卖成立，买受人陷于破产或处于无清偿能力致使出卖人有丧失价金之虞时， ...
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的各类难题。 在商事交易中，一人公司为其股东提供担保已经涉及如股权转让担保、房屋抵押及其登记、借贷等诸多领域，认可一人公司为其股东提供担保的效力有利于市场交易 的影响是类似的，且此处无需考虑遭受损害的问题。本文所讨论的案例柯尼马与卜邦干担保责任纠纷一案，曾被刊载于《人民司法》，这一案件的判决结果彰显 ...
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，也引发了一系列社会现象及问题，关涉家庭稳定、家庭成员健康、财产归属以及房屋市场的交易等社会生活的各个方面。法律和政策的完善应该注意对青年健康 和影响。 3. 保障未成年子女的利益 根据最高人民法院信息中心、司法案例研究院统计的数据，全国离婚纠纷案件中，96%的案件涉及子女抚养问题，对处于育龄的青年 ...
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旅游设施等建设，大力支持改革试点地区开展农村土地制度改革试点工作。对于违规违法买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人 回得了村、稳得住心。39.依法妥善审理农村集体土地征收、农民房屋拆迁及安置补偿纠纷案件，切实保护被征地农民的合法权益。要按照法律规定的征地 ...
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姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。 20、在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可 离婚、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈，不少相关案件诉至法院，试图以法院执行方式，完成房屋的交割。面临可能的财产风险 ...
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，开发商格式合同效力，善意民事交往行为损害等纠纷的处理，现将审判观点整理、汇编如下，供法律同仁参考。案例1：委托贷款合同适用民间借贷裁判规则——北京长 有限公司商品房销售合同纠纷案裁判规则：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了 ...
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了？”对此，从业二手房买卖近二十年的链家网CCO徐东华介绍：“在北京，住宅的土地使用权年限一般都是70年。从我们接触的实际案例看，使用年限的 的广泛关注。观点土地证到期应该如何“续缴”对于温州续缴土地出让金的问题，专职负责土地纠纷的北京圣运律师事务所主任王优银律师认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地 ...
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