之事，明显不符合买卖常理；再次，从杨阿姨转让房屋的动机看，圆圆称杨阿姨出售房屋是为了筹集治疗费用，但无论交易对象选择还是合同履行过程，杨阿姨的行为并不能 过高等教育，对于买卖合同未约定房款支付应当知晓，但其并未采取措施防范风险，反倒将房屋过户给小郑，且直至去世未向小郑催讨房款，表明其实际并无要求小郑 ...
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巨大，要求被告赔偿原告为承租新场地继续经营而支付的顶手费、装修费用、安装招牌灯箱费用。 一审法院认为，原告虽然是原承租人，按合同约定在同等条件下有 精神和目的就是要维护交易秩序的稳定，促进市场经济的发展，所以法律应规定承租人的优先承租权。 （二）优先承租权的法律性质 优先承租权属于房屋租赁权其中的一个 ...
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的社会化，及其带来产品的规格化和销售的系统化，厂商便预设一定的格式条款以方便交易，节约成本，于是就形成了合同格式条款。格式条款最早产生于垄断行业，因为 利益，格式合同成为一种他们手中掌握的最好不过的工具。[2] 二、从一份房屋买卖合同看格式条款的流弊 就我国目前来说，电信，铁路，房地产合同中普遍大量 ...
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的各个环节，被拆迁人都处于不利地位，拆迁人则享有四项强制性权利： 第一，交易的强制启动权，在尚未征求被拆迁人任何意见的情况下，行政机关即可向拆迁人 损失和费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费，部分预期利益的损失、房屋的装修费用，与该房地产商誉有关的无形资产。补偿原则上以恢复被拆迁人被拆迁之前的生产、 ...
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的各个环节，被拆迁人都处于不利地位，拆迁人则享有四项强制性权利： 第一，交易的强制启动权，在尚未征求被拆迁人任何意见的情况下，行政机关即可向拆迁人 损失和费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费，部分预期利益的损失、房屋的装修费用，与该房地产商誉有关的无形资产。补偿原则上以恢复被拆迁人被拆迁之前的生产、 ...
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合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条 保证合同应当包括以下内容： （一）被 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定 ...
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由发生道路交通事故时的车辆实际占有人承担责任，原车辆所有人、第一次车辆交易的买主不应承担责任。(六)在履行货物运输合同中，押运人员因道路交通事故遭受 后，扣除因受害者因先行治疗所用家庭共有财产后，剩余的费用为受害者的个人财产第六十条 一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的 ...
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重要的意义，它是表彰不动产物权及其变动状况的法定公示方法和维护不动产秩序与交易安全的有效措施，是不动产物权获得法律承认和保护的基本依据，同时也是国家 实务》，中国法制出版社1994年版，第59页。 [14]如1999年《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第31条第1款规定：房地产业行政主管部门工作人员， ...
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合理的补偿。 (二)通过农民用益物权补偿的农民发展权的量化与保障 从未经历过市场交易的农民发展权，又怎样被量化，以衡量与其补偿对价间的公平性，从而相比基于 等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护 ...
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买卖合同上即使出卖人隐瞒了某项真实情况或捏造了某项虚假情况，与普通商品交易中的欺诈行为不能等量齐观，商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到妥善处理。三是 的五种双赔的情形，均以无法取得房屋、合同无效或者被撤销/解除为要件。 2、消法规定的双赔，是以商品价款或服务费用为基数，而商品房纠纷解释规定的双 ...
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