导致购房者不能正常按约偿还银行贷款本息，从而损害银行的利益。 4、开发商所建成房屋存在法律手续上缺陷 开发商开发楼盘未取得土地使用权，无法取得房证或违法预售等而 的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的 ...
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、风险转移 （一）风险转移的概念 风险转移是指货物发生灭失、损坏、盗窃、查封及腐烂变质等意外损失的风险从何时起由卖方转移给买方。 这里的风险是指： 于不顾，从而使具有决定意义的成交行为失去了其应有的重要地位，这个问题在商品房屋交易中表现得最为明显。我们不能把没有办理过户手续认定为没有完成交付行为，因为 ...
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三公司，该院受理并裁定冻结被告马丁居里投资管理有限公司银行存款3960万元或查封其相应价值的其他财产。 经过两年多的拉锯战后，2010年7月12 ，裁定如下：冻结黑龙江圣方科技股份有限公司银行存款人民币188471930元及相应利息或查封、扣押其相应价值的财产。该裁定的出具时间为2006年10月31日 ...
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内容之嫌。但是，人民法院对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结，事关其财产权利，又有必要保护其知情权，事先发出执行通知及时告知。而且，对一些被执行人经营不善、生活困难，或者某些房屋拆迁、腾退等案件，不发执行通知就直接采取执行措施，容易激化矛盾，不利于社会的和谐稳定。[4 ...
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措施 ,其中尤以不动产预告登记制度为最。 《物权法 》 第 20条第一款规定:当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议 ,为保障将来实现物权 ,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 ...
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生意，法院无法与其正面接触，执行干警经多方打听，终于查到了谢某名下有一栋房产在深圳，当即查封了该房产。通过深圳警方的协作，查到李某的妻子谢某的手机信号频繁出现在香港，于是向谢某的手机发出信息，告知其房屋已被依法查封，请其速与法院联系，否则将依法变买其被查封的房产，信息发出后不到 ...
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的角度思考，国家也应当为申请从提供对应救助。2004年最高人民法院出台了《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，其中第六条规定：对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖抵债。其目的是为了确保被执行人的基本居住权，使之不至于因执行 ...
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异议称：平果县马头镇西街６９号房系其父母所有，父母先后于１９９６年７月、２００２年３月去世，该房屋应由陆良高及其弟妹继承，认为法院拍 卖该房屋会损害 若干问题的规定》第71条的规定：对案外人提出的异议，在审查期间可以 财产采取查封、扣押、冻结等措施，但不得进行处分，正在实施的处分应当停 止。但新法第二 ...
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问题，保护当事人的合 法权益和维护人民法院的审判权威发挥了很大的作用。 由于查封、扣押或冻结被申请人财产的财产保全措施可能影响到被申请人正常的生产经营活动 等形式的财产保全，财产保全的财产担保可以适用不等 额。例如是保全当事人的房屋、机器设备、运输工具等，这些措施并不限制当事人对被保全物的控制和 使用 ...
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原则。优先清偿是指, 在同一债务人存在多个债权人的情况下,对债务人财产首先申请查封或首先申请执行的债权人,享有优先于其他债权人受偿的权利。我国香港特别行政区采取 李某作为被执行人的案件还有其他两件，而李某只有一处抵押在农村信用社的房屋可供执行，在执行干警与各申请执行人的相互配合下，农村信用社申请法院将 ...
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