可以行使也可以放弃，只要出于权利人的真实意思表示，法律都不可干预，这是当事人意思自治原则的体现。因此，如没有导致承包人不能正确表示意思的情形，在合同中约定 最高法院的司法解释对此作出具体地规定。即消费者购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的优先受偿权不得对抗买受人。这一规定，体现了我国 ...
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原物的同时，或者限定其返还请求权行使期间，或者规定所有人须向善意受让人支付其购买脱离物的价款。显而易见，“中间法”虽然申明其保护脱离物所有人的立场，但并不 ，出卖人是否具有对标的物的处分权，对于买卖合同的效力原则上不能发生任何影响，亦即出卖人是“有权处分”抑或“无权处分”，并不能直接成为判定买卖行为 ...
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G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在土地登记簿中，G以公司的 登记的第三人。既然国家规定了登记作为公示手段，国家就应该通过赋予登记人优先利益的方式鼓励权利人去登记。况且，登记人为此支付了时间和金钱等成本，其 ...
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物灭失时，如无再为给付之义务，他方有无对待给付之义务。如甲向乙购买汽车一辆，交货期满后，乙电告甲汽车已交货，现在置于仓库中，随时可以取货。 ，当出卖人提示交付或交付的货物不符合合同，买方有权拒收，而拒收作为买受人享有的权利之一，买方可以拒收，也可以放弃拒收权而接受货物， [65]因此，依据该规定，在 ...
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积累了许多问题，原因就在于，决策部门没有从动态的角度重新定义公共产品，全面放弃了自己在宪法和法律上应当承担的责任。如果没有意识到现代市场经济社会，政府在 解释规则，使法律规定之间不矛盾、协调一致是最好的解释。假如在合同双方纠纷场合，允许物权优先原则之适用，则法律规定之间出现矛盾、冲突，使法律体系陷入 ...
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，按照现行合同法的规定，二重买卖并不能用撤销权制度来实施救济。商品房买卖合同的司法解释并没有对谁能获得优先的所有权做出一般的法律规则，从第8条的 交付，而转让书的交付之所以能移转所有权的本质特征是转让书中包含了出让人放弃、转让财产的意图。 由此可见，美国法也承认当事人关于所有权转移的意思表示在所有权移 ...
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购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处 申请的书面文件。未经申请核查的人员不得增加居住困难户保障补贴。 8、征收事务所核实放弃申请居住困难保障补贴人员的审查材料。 9、核定需要的其他证明材料。 以上资料 ...
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原告要求支付拖欠的抚养费的诉讼请求，本院予以支持；但因为抚养费的给付并非基于合同，故双方约定的违约金条款于法无据，对于原告要求赔偿违约金的诉讼请求本院 。 （三）典型意义 世界许多国家和地区的婚姻家庭法立法时都遵循“儿童利益优先原则”和“儿童最大利益原则”，目前，我国的《婚姻法》和《未成年人保护法》也 ...
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房屋时，也经常为使个别专有部分实现效用上的最大化，而与该部分的购买人在合同中特别约定拓展其权利范围（如购买顶楼者可对楼顶平台享有专有使用权、购买底楼者 ，但同样面临资源闲置及所需不动产的权利人不愿放弃对不动产的利用问题；债权利用，可克服前述缺陷，但为相对权，不稳定。相反，地役权，较之相邻关系，更灵活 ...
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因为物权是对世权，债权是对人权。但当我顺手将手上的矿泉水遗忘于闹市，我对这瓶矿泉水的物权效力，难道真能强过中国政府购买 200 架波音 被消解： 不用再论证诸如居住权等是否可以构成物权，我们可以充分承认当事人自主意志( 比如合同) 创设权利的可能性，且这些权利均具有对抗力。只是对抗力的大小有所不同，而 ...
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