，兼及其他财产权；而消灭时效则适用于请求权，具体包括基于侵权行为的请求权，基于合同债权的请求权，基于无因管理的请求权，基于不当得利的请求权以及其他债权的请求权。 时效更为明显。2.取得时效与善意取得善意取得，又称为即时取得，指动产占有人无权处分其占有的动产，但他将该动产转让给第三人，受让人取得该动产时 ...
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又对此进行了系统性的梳理。随着近现代法上对权利体系性的逻辑要求，所有权法律制度与合同法律制度，遂被归纳称为物权法和债权法的抽象体系。在欧洲大陆，基于罗马法的 受让人也不无问题。于此情况下，物权的对抗效力、追及效力即被阻断，原物权人的物权请求权将无奈地蜕变为对无权处分人的债权请求权。第三，还有些立法例上 ...
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应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。可见，人民调解协议具有合同效力，一方当事人不履行该协议的，另一方当事人可以依据调解协议向法院提起诉讼， 等等均属此种类型的调解。但有的调解则专属于某一特定的机构，其他机构无权对之行使调解权。比如我国的专利机构对专利纠纷的调解、土地部门对土地纠纷 ...
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主人的原则”，强调“任何人不得将大于自己的权利让与他人”。这样，基于一个有瑕疵的买卖合同而进行的财产流通，不管其流转了多少次，所有权人都可行使物上追及权， 状态，其并不要求第三人在受让财产时积极地相信对方有权处分，而只要求消极地不知道对方无权处分即可。另外，如果第三人不知道对方无民事行为能力或限制民事 ...
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判决等情形下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。”我国旧民法第759 条（物权的宣示登记）：“因继承、强制执行、公用征收或 的不可逆性，或称物权变动的无因性，是无因性原则的基本特征，即物权变动不受原合同效力制约的特征。它是在交易中存在第三人利益的当然结果。从保护第三 ...
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的合法权益。再者，根据中国证监会证监机构字[2002]84号批复的内容，兴安证券公司无权无偿继受齐齐哈尔证券公司的资产，寰岛雄鹰公司可以要求兴安证券公司在接受 证券公司签署的《重组协议》和《资产转让合同》对齐齐哈尔证券公司不产生法律效力。同时，由于游彬无权处分齐市证券公司的财产，侵害了齐市证券公司权利 ...
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，从商品房按揭设定的目的和效力上看，楼宇按揭与房地产抵押是基本相同的，并未超出抵押的范畴，仍然为不动产抵押。有观点认为，楼花预售合同中的预购人在和银行签订 已经移转于担保权人，设定人并非担保物的所有人，不得处分担保物，设定人处分担保物的，属于无权处分，不发生担保物的权利变动。担保物为不动产或者以登记为 ...
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使用权 争议 财产 抵押 内涵 正文 一、所有权使用权不明或者有争议的财产不得抵押的法律效力 物权法第一百八十四条下列财产不得抵押：(四)所有权使用权不明或者有争议的 所有权或使用权的财产，成立无权处分。合同法第五十一条规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该 ...
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使用权 争议 财产 抵押 内涵 正文 一、所有权使用权不明或者有争议的财产不得抵押的法律效力 物权法第一百八十四条下列财产不得抵押：(四)所有权使用权不明或者有争议的 所有权或使用权的财产，成立无权处分。合同法第五十一条规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该 ...
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合同的效力入手，规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力.该条的确立不仅为租期内租赁物所有权变动的行为建立了规则，而且也与世界上其他国家 有了若干限制。此外，日本还通过特别法的规定在一定范围内承认了租赁权的处分性。[58] 关于租赁权的让与，各国一般采限制主义，因为租赁关系因以人格信用 ...
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