学校等教育机构的责任，《侵权责任法》采过错责任原则。如第38条规定：无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园 。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响，从而解决了有利害关系业主的认定依据问题 ...
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：法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。这里的全民可以采取两种理解，但是两者都只能支持名义所有权：如果这里的全民是一个独立于具备行为能力的 的土地使用权，而至多是确认了政府作为无主公地的管理主体。既然人民仍然拥有原先的土地使用权，政府不仅需要补偿被征收房屋，而且需要依情形适当补偿被征收的 ...
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附义务赠与、附条件买卖等制度，就具有取代居住权的功能。而对于现有法律规范不能解决的特定人的居住问题，则可以通过社会保障制度加以弥补，如政府提供廉价房屋等。可以说 ，《法国民法典》将役权分为因场所的自然位置产生的役权、由法律规定设定的役权、由人的行为设定的役权三种。前二者涉及到公共秩序，由法律硬性规定， ...
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手段当场非法占有、控制他人房屋的，使用暴力手段，迫使他人当场写出免除债务的承诺书的，应认定为抢劫罪。其理由：刑法规定抢劫罪的行为对象是公私财物，并 无法实现所有权中的处分权能。行为人若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已 ...
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可以过失实施或已经实施的，也可以适用追缴。违法行为也可以是可以处以刑罚的犯罪未遂。行为人在禁止错误、无责任能力[12]或者阻却责任的紧急避险等情况下无责 上的权利（比如，房屋所有权，共同所有权等），通过在地产登记簿上作扣押登记而扣押；对于债权和其他财产权按照第111c条第3款的规定，适用《德国民事诉讼 ...
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单位或个人，他们的存在极大地鼓励了犯罪分子从事各种危害社会的行为。如果窝藏、收购、销售无责任能力者的违法所得不构成犯罪，则一方面有利于窝藏、收购、销售者钻 是赃物而予以窝藏、转移、收购或代为销售。至于如何判断行为人的明知，各国刑法规定不一，但大都是从宽解释。如日本判例认为，行为人对赃物的认识，只要认识 ...
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强调一点的是，可预见性规则是一个动态的规则，合理第三人以及合同当事人的预见能力是随着时代的发展而不断提高，特别是信息时代的到来，人们不但获得信息的途径更 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也规定，由于出卖人的欺诈或不诚实行为导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已 ...
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的过程中，往往需要认定合同的类型。 由于合同总是某种具体类型的合同（或为买卖、或为租赁、或为借贷、甚或其他），因此，法官判断合同是否成立，必然 要素所设的强制规定。一般来说，具备这些要件，法律行为基本上即已成形，通常可期待发生当事人所要求的效力。[80]在法律行为的有效要件中，行为能力、意思表示自愿 ...
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办理预告登记，以保全未来成立的公司实现物权。《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记 的法律地位，大陆法系国家存在不同的立法态度，有的承认胎儿具有民事权利能力，有的原则上认为胎儿无权利能力，只承认特殊权益的保护，还有的绝对否认胎儿的权利 ...
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买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权，必须达到 使用土地的单位和个人。这里的自然人主要是年满16周岁、具有刑事责任能力的实施了土地犯罪行为的自然人；这里的单位可以是全民所有制公司、企业、事业单位和城市 ...
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