六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 对案件事实、证据的认定及适用法律上可能存在一定偏差，往往导致同一法院不同审判组织作出的判决不完全一致，甚至相互矛盾，结果损害了司法的权威性。对于行政 ...
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六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 对案件事实、证据的认定及适用法律上可能存在一定偏差，往往导致同一法院不同审判组织作出的判决不完全一致，甚至相互矛盾，结果损害了司法的权威性。对于行政 ...
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，才送官法办。在四川一个类似的纠纷发生后，村民代表会议曾“否决”了法院的判决，集体反对两位外来的、但已与本村男子离婚的女子继续拥有村民户口、 生产工具及固定资产等，而鲜有针对私人财产者。不同于其它方面的差异，在有关土地所有权的规定方面，各种乡规民约的措辞相当一致，所有的乡规民约都声称土地的村集体所有。 ...
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的行政阶段主要解决两个问题:一是审批公用征收的目的，二是确定可以转让的不动产。在决定每个问题以前，都先要经过一个调查程序，以决定是否批准公用征收和 是公用征收程序在行政阶段的最后行为，从此以后的公用征收程序，主要是所有权的转移和补偿金的确定，由普通法院管辖，进入司法阶段。这一阶段只有包括移转所有权和 ...
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难”问题。但因法律规定的不明确，以及小区业主权利意识的增强，导致近年来关于人防车位的所有权、收益权的争论不断。《中华人民共和国民法典》第二百五十四条（ 规定，故消费者应了解小区人防车位的租售政策，必要时应咨询当地人防或不动产交易部门确认车位权属，避免遭受不必要的经济损失。?? 小知识加油站小区的车位分 ...
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三条规定，被安置人在尚未实际取得安置房的情况下，即未取得标的物的所有权，其所签订安置买卖房屋的协议不因此而认定无效。要严格区分合同效力与合同履行 对于此类特殊情况的安置房屋可以予以分割。但由于不动产物权尚未登记，法院在处理时不宜作确权分割，而应作房屋购买处理，判决一般釆用XX房屋由XX当事人购买的表述 ...
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三条规定，被安置人在尚未实际取得安置房的情况下，即未取得标的物的所有权，其所签订安置买卖房屋的协议不因此而认定无效。 要严格区分合同效力与合同 对于此类特殊情况的安置房屋可以予以分割。 但由于不动产物权尚未登记，法院在处理时不宜作确权分割，而应作房屋购买处理，判决一般釆用XX房屋由XX当事人购买的表述 ...
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将有助于案件的正确、及时处理。 非典型肺炎疫情导致的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同，表现为债务履行 合同，或者延期履行或部分履行不能实现合同目的，当事人要求解除合同的，法院应当判决解除合同。 在处理非典型肺炎疫情构成不可抗力免责事由的案件时，要正确 ...
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赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【以案释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有 将与他人共有的房屋赠与郭某，其行为属于无权处分。该行为侵犯了田小某的财产所有权，故田小某有权追回。郭某明知该房屋非田某的个人财产而接受，且该 ...
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区分第87条与前两条的适用范围，即第87条不适用于“构筑物”等其它不动产设施。所谓“构筑物”，《人身损害赔偿司法解释》第16条第1款第1项 异质化”责任保险类型，其主要理由在于，城市房地产迅猛发展造成大量建筑物区分所有权的出现，并导致建筑物责任成为像道路交通安全那样需要共同面对的社会风险，[20]属于 ...
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