作用的实证研究表明，软信息不但在预测借款人的违约率方面发挥作用，而且会影响借款合同的条款和资金价格。[16] （二）人缘和地缘是软信息产生的基础 软信息是 ，信贷市场上的软信息收集首先应立足于本地，借款人与银行分支机构的距离越近，其越容易获得银行贷款。[19]主体越接近信息源，可获得的软信息越充实， ...
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作用的实证研究表明，软信息不但在预测借款人的违约率方面发挥作用，而且会影响借款合同的条款和资金价格。[16] （二）人缘和地缘是软信息产生的基础 软信息是 ，信贷市场上的软信息收集首先应立足于本地，借款人与银行分支机构的距离越近，其越容易获得银行贷款。[19]主体越接近信息源，可获得的软信息越充实， ...
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开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为 您必须将已抵押的事实书面告知承租人。第四、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行 ...
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索引：最高人民法院（2014）民申字第1310号某房产公司与某投资公司等抵押合同纠纷案，见《广州新汇房产建设有限公司、广州成丰投资管理有限公司与韩国全球投资 抵押权人丧失胜诉权。 案情简介：1999年，化工公司以自有房屋和土地抵押向银行贷款，约定借期至2000年6月25日。2008年，一直未偿还借款的 ...
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,由房产公司退还王权买断款并赔偿其差旅费损失。 ■以案释法 出租未验收房屋合同无效 “按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防 。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。 按揭购房也难防一 ...
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亦应区别与自然人之间的民事主体，即使市场价格难以确定，至少可以参照同期人民银行贷款基准利率确定。 我们认为，借贷双方，包括自然人、非金融机构法人或其他组织 高度盖然性原则对利息约定事实进行查明。 我国《合同法》第197条规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。即根据我国法律规定，对 ...
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的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的 的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人 ...
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的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的 的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人 ...
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合同无效。 企业间借贷合同无效的法律依据： （一）1996年6月28日中国人民银行颁布的《贷款通则》 《贷款通则》第二十一条规定：“贷款人必须 的临时性资金拆借行为，不属于违反国家金融管制的强制性规定的情形，应当认定借款合同有效。——作者 肖发林 广东鹏浩律师事务所专职律师郑重声明：本文著作权属于本文 ...
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