一般保证与连带责任担保 -法学论文搜索

房地产专业术语问答

住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。 212问：公共服务设施用地答：一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地， ...

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房地产专业术语

住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。 212问：公共服务设施用地答：一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地， ...

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履约保证金的法律常识

措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但段招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当 ...

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论商法对交易安全的保护

的公告；（5）船舶登记的公告；（6）公司不动产的抵押担保、固定财团担保的登记与公告。通过登记与公示制度，一是有利于交易者了解相对人的缔约资格、资信与财务人、承兑人、保证人及其他票据债务人对善意持票人所负的连带责任。第二，实行无过失责任。民法上的责任一般采取过失责任，但商法上则多采取无过失责任。如， ...

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论环境法的利益调整功能

策略从经济上而言，显然是不经济的。 60年代至70年代，发达国家的环境投资一般要占到国民总产值的1％至2%。日本1970年环境投资占国民生产总值的1%，加以弥补。为此，社会连带责任机制走向前台，从而导引出集体赔偿之制度（保险、保证基金、社会保险等）。目前的污染者付费原则正与责任社会化相对应，形成手段 ...

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其它纠纷

难觅担保踪影。有些虽有担保人，但形同虚设，并没有起到真正承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款最好由借款人找有一定经济实力的的有关规定，一般保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。因此，有担保人的民间借贷中，在借款方无力偿还到期债务时，出借人更应及时找担保方履行担保 ...

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债权在现代民法上的优越地位

的办法就是将值得信赖的第三人的全部财产纳入到债务人的责任财产中来，其途径就是人的担保。其形式主要有保证、连带债务、并存的债务承担。由于债务人的责任财产有限，说；（4）债权质说；（5）信托的所有权说。大陆学者则一般将其与定金一起归纳为金钱担保。笔者认为，从债权保障的角度看，将其认定为债的债权担保 ...

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论期房按揭贷款欺诈及其预防

的房地产开发商没有履行担保责任。在购房人取得房屋所有权证书，并与银行办理房屋抵押登记之前，按法律规定，房地产开发商对购房人归还银行贷款承担连带责任。房地产开发商在代。相对来说，世界上已经有很多成熟的房地产保险的运作模式，如美国的信用保证保险模式。这种保险是以信用关系为保险标的的保险，在发生不履约行 ...

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债的担保与诚信之间的辩思

给付义务的法律约束。①债的担保即是债的保全，是保证给付的能按约履行和防止债务人无力清偿的危险。②罗马债的历史起源产生于对私犯的的罚金责任；契约责任在初期从属在第三人同主要债务人一起负债。其又可分为两种：第三人与主债人共同负债并由此产生以债务承保为目的的连带债；第三人以附加的形式负债。第三人以附加的 ...

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债的担保与诚信之间的辩思

给付义务的法律约束。①债的担保即是债的保全，是保证给付的能按约履行和防止债务人无力清偿的危险。②罗马债的历史起源产生于对私犯的的罚金责任；契约责任在初期从属在第三人同主要债务人一起负债。其又可分为两种：第三人与主债人共同负债并由此产生以债务承保为目的的连带债；第三人以附加的形式负债。第三人以附加的 ...

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