地发挥抵押物的使用价值。正是在这个层面上，保全抵押物的交换价值，遂成为设计抵押权制度所必须考虑的内容。 我国《担保法》第49条的规定，是否与上述有关 峰：《担保法关于抵押权之规定的中国特色及其完善》，中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40 ...
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为核心的不动产物权体系，使土地使用权具有所有权的功能或者土地使用权就是在我国特殊国情下的所有权[14]笔者认为在中国现有国情下，要想保持物权法私的本色 国家机器作为支撑，如何与所有权进行对抗，笔者认为也只有通过具体的用益物权制度设计保证利用人利益的最大化，对抗国家所有权或者将原本属于所有权内容通过用益 ...
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极有可能会形成以使用权为中心的物权运作模式，而地役权制度在这一模式的形成过程中及形成以后必然发挥重要价值：其一，土地所有人即国家和 李建华，吉林大学法学院教授。 【注释】 [1]史尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.221。 [2]马新彦.美国不动产法上的地役权研究[A].民商 ...
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广大城乡日益发展的商品经济，一场排斥个体农户土地使用权的圈地运动终于大规模爆发。所有权之优越地位也正是为农村土地的资本主义利用方式开辟道路的。 私人所有权绝对 出版社2003年版，第86页。 [26]张宇燕：《经济发展与制度选择》，中国人民大学出版社1992年版，第171页。 [27]王泽鉴：《民法 ...
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投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳使用费。缴纳土地使用费是我们在有偿使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后 第2条第5款进而规定：国家依法实行国有土地有偿使用制度。1990年，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和 ...
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上地方便与利益而对他人拥有使用权的土地加以利用的必要。因而，我国物权制度中地役权的概念应当是：土地所有权人之间、土地使用权人（或承包经营权人）之间 ，人民法院出版社2005年版，第471页。 [7] 王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2004年版，第496页。 [8] 刘凯湘主编：《民法学》， ...
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的一 部分，合营企业应向中国政府缴纳使用费。缴纳土地使用费是我们在有偿使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后 第2条第5款进而规定：国家依法实行 国有土地有偿使用制度。1990年，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权 ...
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的一 部分，合营企业应向中国政府缴纳使用费。缴纳土地使用费是我们在有偿使用土地方面迈出的第一步。1987年，深圳市首开土地使用权有偿出让的先例，随后 第2条第5款进而规定：国家依法实行 国有土地有偿使用制度。1990年，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权 ...
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出来，又被赋予了物权法上的独立地位，与集体林权完全分离。[1] 集体林权制度改革的实质就是林权的确定和流转，通过确定林权明晰产权，通过林权流转盘活资产 规定，特别是对林地使用权流转的法律规定。但是中国现在对林权流转的规定并不明确、统一。之所以如此，是因为在城乡二元结构下，中国农村土地部分承担了社会保障 ...
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国外关于自然资源交易主要有土地使用权交易、矿业权交易、林权交易、水权交易等，相关立法也主要集中于这些领域。如美国的矿业权交易法律制度主要规定在《通用 林权交易中心交易管理办法（试行）》，吉林省中海林权交易代理有限公司发布，中国林权交易（网络），2009-03-07 [22] 杜卓等著：《产权市场：探索 ...
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