从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款数额及利息，以房屋产权人代理人的身份与他人签订抵押借款 ，这种房屋产权抵押代理权是一种财产性利益。 在此，涉及财产性利益是否可以成为合同诈骗罪的对象的问题。有的国家的刑法规定，诈骗财产性利益行为，可以 ...
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消费者生命健康的广告，如被认定为虚假广告，以代言人主观上是否有过错（明知或者应当知道）为条件，如果明知或者应当知道广告为虚假的，则应承担连带责任。 退还，实际上大多数购房者也会先后与开发商签署买卖合同并按约定交纳房款，因此在行业惯例中，一般都认为签署认购书即意味着锁定交易，实现了销售。所以从长期形成 ...
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：张明芳 本文发表于《人民法院报》 甲、乙双方签订一份《生姜买卖合同》。该合同约定：甲供给乙生姜10000斤，每斤单价1元；乙付给甲定金2000 约定赔偿损失除了具有违约性质外，是否还含有实际损失赔偿的性质呢？ 第一，我国《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 ...
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从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款数额及利息，以房屋产权人代理人的身份与他人签订抵押借款 ，这种房屋产权抵押代理权是一种财产性利益。 在此，涉及财产性利益是否可以成为合同诈骗罪的对象的问题。有的国家的刑法规定，诈骗财产性利益行为，可以 ...
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范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。1、作为承租方，经过出租方 损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。买卖不破租赁合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 ...
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相配套, 才能达到有效管理的目的。比如要对期货买卖合同进行管理, 需要有相关的《期货交易法》相配套; 要对信托合同加以管理, 需要有相关的《信托法》相配合; 加以管理, 需要在《公司法》或《企业法》中对联营的条件、方式、联营体的法律地位等问题作出明确的规定。从我国现行立法来看, 这些法规要么尚未出台, ...
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转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。2、违章建筑的房屋违章建筑是指未经主管部门许可 ，如未住满五年不得转让等，因此征购买房改房时要注意查看原购房合同是否有此类的特殊约定。12、存在超标未经处理的房改房房改房是单位给予员工的福利，面积是 ...
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合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐】 本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 无处分权。第二，受让人取得不动产须基于有偿的法律行为。这是善意取得制度保护交易安全基本理念的必然要求。要适用不动产的善意取得，受让人取得不动产必须是通过 ...
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合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐】 本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 无处分权。第二，受让人取得不动产须基于有偿的法律行为。这是善意取得制度保护交易安全基本理念的必然要求。要适用不动产的善意取得，受让人取得不动产必须是通过 ...
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求和一般规则，为商品交换提供了基本的行为模式。因此，在实行社会主义市场经济的条件下，合同法律制度是维护社会经济秩序的基本保证。但近年来，一些不法之徒无视国家的法律 身份、证件，自称能买到急需紧俏物资或以帮助对方推销产品为诱饵，写对方签订虚假买卖合同。（6）以联合经商、投资、协作等名义，与他人签订合同， ...
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