房地产开发商一般不介入按揭贷款关系，由此留下的贷款担保由保险人承担。我们在制度设计上有需要改进的地方。我们在对住房消费信贷保证保险运作方式上进行 银行可以要求保险公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任作为还款保障。另外，北京市住房资金管理中心成立了北京市住房贷款担保中心，为住房公积金贷款提供担保， ...
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谈判签定一买卖合同，外方希望中方到国外作进一步谈判并签定一买卖合同，但当中国公司代表到了国外后，此外商无故不来参加谈判，此代表在等待 适用要件时仍要注意辅助性原则（Subsidiaritaet），即, 只要法律有更具体规定的地方不能适用C.I.C的规定，比如, 无代理权的代理人责任的条款（261 澳门 ...
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关系是犯罪事实判断上最复杂诡谲的部分，虽然客观归责理论提供一条解决条件说与相当因果关系说缺失的道路，但并不保证已是判断犯罪行为因果关系的真理。因为既是人 无反常因果历程以阻断客观归责。新竹地方法院94年易字241号判决谓：（一）属于客观不法构成要件：1．行为主体：动产担保交易之债务人。2．行为客体：指 ...
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：没有取得律师执业证书的人员以律师名义从事法律服务业务的，由所在地的县级以上地方人民政府司法行政部门责令停止非法执业，没收违法所得，处违法所得一倍以上五倍以下 以假充真、以次充好的经营行为已构成质量、价格等欺诈行为。但由于其具有较强的流动性，购买者亦不能提供所付价款的销售凭证或者收费单据，使其价格欺诈 ...
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经济稳定发展的潜在威胁。金融资产证券化已被中国人民银行列为资产管理公司的业务手段之一。但笔者认为，目前我国不适宜将不良资产进行证券化，不良资产证券化应缓 增强投资者的信心，也能够提供市场信息，增加交易的透明度。这将关系到资产支持证券能否为广大投资者所接受。金融资产证券化的本质要求组合中的各类贷款债权和 ...
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其他具有社会危害性的言论； （七）不得担任国家机关职务； （八）不得担任国有公司、企业、事业单位和人民团体的领导职务； （九）遵守公安机关制定的具体监督 ，应当立即通过省、自治区、直辖市公安机关报送公安部要求请求方补充材料。 第三百四十八条 地方公安机关提供刑事司法协助和警务合作，请求书中附有办理期限 ...
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电价政策通过制定电价和费用分摊政策，为新能源和可再生能源开发商提供担保的上网电价以及电力公司的购电合同。制定发电项目的上网电价，实行招标的发电项目 把绿色标准纳入政府采购法律法规当中。我国可以借鉴发达国家经验，实施高价收购政策，要求政府承担购买新能源与可再生能源产品的任务。我国应当进一步改善市场环境， ...
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机关的批准。二是租赁经营人与承租人约定提供租赁汽车以及驾驶劳务给承租人，同时收取租赁费用。例如，婚庆租车公司派遣自己的司机为承租人驾驶婚庆车辆。 在 （2）若被挂靠单位未收取管理费或未取得其他经济利益，仅仅是基于地方政府管理的要求挂靠或强制挂靠，被挂靠单位不承担赔偿责任。山东省高级人民法院《2005年 ...
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条、第196条对动产浮动抵押制度进行了界定和规制，但细观这些规定，仍然存在需要完善的地方。 一、浮动抵押制度概述 浮动抵押制度起源于英国衡平法，是通过 是无限责任，其全部财产就是债权的担保，没有必要设定浮动抵押为债权提供担保。因此，结合我国国情，应该将设定人限定为公司法人，同时考虑到以浮动抵押方式进行 ...
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指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为，是属于一种担保物权。《担保法》第三十条、第四十一条、 适用《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》。 地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调，对人民法院执行房地产过程中所遇到的有关问题进行 ...
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