与某担保公司签订合同，约定王某在房屋产权证核发之日起5个工作日内按银行或公积金管理中心相关规定，在担保公司的协助下办理房屋抵押登记手续，逾期应支付违约金。两 证据证明了张某作为出卖方没能在合同签订前详尽、确切地了解房屋涉及的户口问题，应承担相应违约责任。一审法院判决支持了王某的诉讼请求，判令张某支付其 ...
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单位的相关工作经验，有利于相关职位的应聘。再次，办理离职员工的人事关系、社保、公积金转移等手续都需要用到离职证明。中山法律咨询提醒为什么企业不录取没有离职证明的 ？离职证明若不慎丢失，可找原单位补开。但单位拒绝开离职证明，这问题就大了。现实中，用人单位未依法出具离职证明而导致劳动者无法领取失业保险金或 ...
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确定基准日。第三十四条投资人持股期间基于股东身份取得的收益，包括红利、红股、公积金转增所得的股份以及投资人持股期间出资购买的配股、增发股和转配股，不得冲抵虚假 第三十七条本院２００２年１月１５日发布的《关于受理证券市场因虚假陈述引发的民事侵权纠纷案件有关问题的通知》中与本规定不一致的，以本规定为准。...
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其他应当归共同所有的财产； （1）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 （2）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 （3） 转让股权；不购买的视为同意转让。” 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释（二）》第十六条规定“ ...
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，不能贷款 如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力 18周岁是硬性条件。 财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来 ...
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以个人财产投资取得的收益；(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；(七)男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 《婚姻法》第 财产投资于有限责任公司而取得的收益。 而对于股权分割的问题是作为企业家婚姻纠纷中最关键的问题，可参照个人的婚前股权在婚后的增值及收益部分主张 ...
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财产共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分应如何计算，一直是我接到的最热门的咨询问题之一（结婚老婆房产不加名占多数啊）。而各法院对此问题也没有统一 支付150万首付为小明购买了一套上海杨浦区房屋，总价290万，贷款140万（公积金40万，商贷100万），支付税费8万元，房子也登记在小明一人名下， ...
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一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的 个人财产投资取得的收益（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费第三，《 ...
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已存有其他违约情形，故违约责任并不可免。 法院观点： 根据购房人提交的《住房公积金个人购房担保借款合同》等材料，其在签订买卖合同时已属于限购限贷， ，是减轻或减免违约责任的关键。 五、上海市高院宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答 与限贷有关的倾向性观点： 高院观点（转按揭停办事宜）： 买卖合同 ...
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了规定：一方个人财产的投资收益；双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。所以该笔土地补偿款 该财产须具有人身专属性。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得 ...
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