不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷 ，但无民事行为能力人和限制民事行为能力人除外。证人签署保证书适用本解释关于当事人签署保证书的规定。第一百二十条 证人拒绝签署保证书的，不得作证，并 ...
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1993年的《公司法》中首次出现了股权的概念。1998年最高人民法院出台《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行），以下简称《执行规定》，将投资权益与 投资人可以因向公司出资而成为股东，也可因参与成立合伙企业而投资。农村承包经营户可以向土地山林投资，这些因其它投资而取得的财产权益应该是投资权益。而 ...
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金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现，纠纷日益频繁，法院在审理离婚 或属夫妻特有财产，但这只是原则上的规定，具体没有细化，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（一）》对第十七条、第十八条的规定也没有做 ...
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金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现，纠纷日益频繁，法院在审理离婚 或属夫妻特有财产，但这只是原则上的规定，具体没有细化，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（一）》对第十七条、第十八条的规定也没有做 ...
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使自己的收入提高到比别人更高的水平。 另外的一个例子可能是关于农村妇女的土地使用权问题。从公开的表达上，没有任何农民否定男女平等。经过多年的宣传，男女平等 人口平衡的作用。到目前为止还没有找出解决村庄人口进出平衡的办法，因而在土地承包中的男女平等就很难被真正执行。如果不考虑村庄人口进出平衡，而是仅仅 ...
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到规范和调整。这种冲突格局集中反映在今天的农村分家、土地承包经营、城市家庭的财产分割等问题上。另一方面，土地所有权双层结构违反所有权平等原则，是近代以来私人 可以买卖，但田亩是不能买卖的，只能抛弃。关于秦的土地国有制，张金光先生还从秦律和其他方面有综合的论证{8}(P47-67；85-103)，本文不 ...
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选择。该制度对于调动沿海农村集体经济组织的生产积极性、保护集体组织成员的合法利益、维护社会稳定，具有重要的现实意义。海域承包经营权与农业土地承包经营权，特别是与 在法律适用上，除应优先适用海域管理方面的法律规定外，主要应依《合同法》关于租赁合同的规定来解决相关问题。第二，权利的来源不同。海域使用权基于 ...
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法律中可以而且应当为我国所用的因素，是我们要着重考虑的问题。用益物权作为规范人们对于物在使用价值方面的支配关系，其体系内容的建立，作为对物的使用价值的追求 用益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业经营权和 ...
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纠纷，2004年《国务院关于进一步深化改革严格土地管理的决定》才要求土地补偿费主要用于被征地农户,即因农民集体土地被征收丧失土地承包经营权的农户；《物权法 的权能（以下简称处分权能）。探究农场国有农用地使用权的处分权能主要涉及两个方面：一是梳理部门规章、地方立法中农场国有农用地使用权的处分权能，并根据 ...
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登记制度不完善），采取登记对抗主义可以降低交易成本。[35]土地承包经营权和地役权主要运用于农村，而我国农村是一个熟人社会。[36]似乎可以理解为，由于是熟人社会， 说、不完全物权变动说、第三人主张说等理论构造在逻辑自洽性方面存在问题，如果在我国法中引入这些学说，势必打乱我国既有的理论体系。 制裁的失 ...
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