之中将生产各要素合理组织起来，达到最佳经济效益的结合。二者博弈的结果导致所有权和经营权的分离。当资本的所有权和控制权以及与此相关的经营管理权发生分离以后，可能 和利用关系在我国更具有现实意义。我国的农村土地其所有关系是集体所有、其使用方式是承包经营。事实上早期的土地承包，只涉及农户的耕作权。其他的相关 ...
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之中将生产各要素合理组织起来，达到最佳经济效益的结合。二者博弈的结果导致所有权和经营权的分离。当资本的所有权和控制权以及与此相关的经营管理权发生分离以后，可能 和利用关系在我国更具有现实意义。我国的农村土地其所有关系是集体所有、其使用方式是承包经营。事实上早期的土地承包，只涉及农户的耕作权。其他的相关 ...
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环。可是目前农村承包责任田地合法权益受到种种侵害不断发生，类似纠纷诉诸法院相继而来。我们在审理这类纠纷过程中，一致认为，承包户既享有承包经营权，又依法 纠纷的，诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限，人民法院无权确认。同时，离婚后， ...
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资源。比如被经济学家誉为农村经济改革中一大制度创新的土地转包，其实也是对一种久已存在的土地制度的利用和再造。如果说土地承包可以合理地比同于租佃制 与明清乃至民国时代“田面权”的转让大不相同。然而这并不重要，重要的是，乡民对于转包这种形式并不陌生，对于土地“所有权”与“经营权”的分离并不陌生，只要有足够 ...
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的创新资源。比如被经济学家誉为农村经济改革中一大制度创新的土地转包，其实也是对一种久已存在的土地制度的利用和再造。如果说土地承包可以合理地比同于租佃制的话 与明清乃至民国时代田面权的转让大不相同。然而这并不重要，重要的是，乡民对于转包这种形式并不陌生，对于土地所有权与经营权的分离并不陌生，只要有足够的 ...
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转让给非本集体成员的农民宅基地和房屋发放产权证。司法实践中，法院也对此种转让行为持否定态度。 无论小产权房是建设在原有乡镇企业因为破产等原因闲置的土地上 农民有权获得，建设用地的利用主体基本上也是农村集体，除了四类荒地之外的土地尤其是耕地的承包经营权须是农村集体的成员，其他的主体无权获得，这一点无论是 ...
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又将该项目转让给了丙公司，丙公司接手后开发经营并销售了。后甲公司以双方转让行为违反法律禁止性规定为由将乙公司诉至法院，请求解除其与乙公司之间的转让合同，并判 ，乙是某学校公职人员，接近退休了，看到丙村有20亩土地要发包，乙遂出钱，让甲代其参加承包经营权投标，中标后，乙一直经营该地至今。在土地承包期间， ...
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都属于国家所有，即全民所有。宪法第10条又规定，城市的土地属于国家所有；农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、 证书，无疑亦可成为职务侵占犯罪的对象，能够证明对于这些小型企业享有租赁权、承包经营权、股权以及所有权的文书证件，应当属于职务侵占犯罪对象之列。至于其 ...
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转轨的更多障碍。（Yang，Wang，andWills，1992）估计了农村土地可转让程度并估计了土地所有权私有化的潜在收益。根据他们的人均真实收入、商业化程度（劳动 ，而后者是以私人财产制为基础的自愿合作。因此新的土地承包法不能解决中国的农村问题，因为作为类似封建主的发包方是政府的代理人，而政府对 ...
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，尤其是2015年国务院出台的《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，将农村土地更多的经营权还给农村集体和农民，表明农村 不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，第43条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”，由此确立了农村土地不能用于 ...
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